--- title: "一月份公寓轉售價格上漲了 0.5%" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/276956582.md" description: "2026 年 1 月，公寓轉售價格環比上漲 0.5%，SRX 價格指數上升至 275.2。同比來看，價格上漲了 2.8%，主要受到核心中央地區 4.0% 增長的推動。然而，轉售量下降至 853 個單位，較上月下降 3.5%，同比下降 6.7%。最高的轉售交易為 3700 萬美元，發生在 The Marq on Paterson Hill。公寓轉售的中位資本收益上升至 38 萬美元，反映出 29.4% 的中位無槓桿回報率" datetime: "2026-02-25T23:41:32.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/276956582.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/276956582.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/276956582.md) --- # 一月份公寓轉售價格上漲了 0.5% **CCR 上漲 4.0%，轉售量降至 853 套。** 根據 99.co–SRX 公寓轉售快報，2026 年 1 月公寓轉售價格環比上漲 0.5%，SRX 價格指數從 2025 年 12 月的 273.8 上升至 275.2。 價格同比上漲 2.8%，但各地區表現有所不同，核心中央地區上漲 4.0%，而中央地區其他部分下滑 0.2%，中央地區外部下降 1.6%。 估計轉售交易量較上月下降 3.5%，降至 853 套，同比下降 6.7%，比五年 1 月平均水平低 0.4%。 按地區劃分，51.4% 的轉售交易發生在中央地區外部，30.7% 在中央地區其他部分，17.9% 在核心中央地區。 報告指出，轉售中的二手交易佔 1 月份總二級交易的 5.5%。 1 月份最高的轉售交易為 3700 萬美元，發生在 The Marq on Paterson Hill，而中央地區其他部分和中央地區外部的最高交易分別為 620 萬美元（Maple Woods）和 450 萬美元（Bedok Residences）。 報告稱，轉售公寓的中位資本增值從 12 月的 360,000 美元上升至 380,000 美元，中位無槓桿回報率為 29.4%。 ### 相關股票 - [CLR.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/CLR.SG.md) - [SRT.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SRT.SG.md) - [SHD.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SHD.SG.md) - [STI.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/STI.SG.md) - [SRU.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SRU.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [新加坡注資 1900 萬元支持碳市場 新設碳買方聯盟 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871153.md) - [房租中位數破 16 萬 曼哈頓公寓租金破新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/286846590.md) - [金融時報：美封鎖奏效 伊朗石油積壓於波灣老舊油輪](https://longbridge.com/zh-HK/news/286910699.md) - [希爾頓中心三房月租 2.1 萬 回報 4.5 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286665516.md) - [福寶建設推案不忘攜手光復國小音樂班 打造公益善循環](https://longbridge.com/zh-HK/news/287236122.md)