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title: "《港樓》會德豐梁志堅料今年樓價可升 8% 至 10%"
description: "會德豐地產主席梁志堅預計，今年香港樓價將上漲 8% 至 10%。他指出，香港樓市已顯著復甦，價量均有所增加，儘管全球政局仍有變動，但香港受到中國內地支持，且積極發展中東市場。對於政府的財政預算案，他認為對地產的影響不大，尤其是對 1 億元以上住宅物業交易印花税的調高。他相信豪宅買家仍會入市，發展商將繼續關注政策變化。"
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published_at: "2026-02-26T05:28:39.000Z"
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# 《港樓》會德豐梁志堅料今年樓價可升 8% 至 10%

> 會德豐地產主席梁志堅預計，今年香港樓價將上漲 8% 至 10%。他指出，香港樓市已顯著復甦，價量均有所增加，儘管全球政局仍有變動，但香港受到中國內地支持，且積極發展中東市場。對於政府的財政預算案，他認為對地產的影響不大，尤其是對 1 億元以上住宅物業交易印花税的調高。他相信豪宅買家仍會入市，發展商將繼續關注政策變化。

會德豐地產主席梁志堅指出，今年港樓市道已顯着復甦，價量均有所增加，預計樓價至今年底可升 8% 至 10%。他認為環球政局及環境仍有變動，但強調香港受中國內地支持，而且香港擁有國際地位及正積極發展中東市場。

對於政府剛公佈《財政預算案》，梁志堅指出，政府考慮到樓市仍在復甦，對地產着墨不多。不過，他認為將 1 億元以上住宅物業交易印花税調高至 6.5%，對市場影響不大，雖然或會影響勢頭，但涉及交投量不多，且相信有意購買豪宅的買家仍會入市。

他又提到，政府並未放寬 100 元印花税的樓價限制，但相信政府有自己的看法，會視乎社會環境及需求而作出轉變。發展商會繼續跟進相關政策變化。

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