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title: "資本策略何樂輝料上半年樓價平穩向上  豪宅印花税調整影響輕微"
type: "News"
locale: "zh-HK"
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description: "資本策略執行董事何樂輝預計今年上半年樓價將平穩上升，單位數將同比增長。儘管豪宅印花税上調，整體樓市影響輕微，億元以上物業成交量將創新高。集團計劃在下半年推出銅鑼灣信德街項目，提供 40 餘個中小型單位，並在上環威靈頓街規劃約 120 個單位。佐敦彌敦道 350 號項目已售出 252 夥，套現約 23.8 億元，集團將積極推售剩餘 7 個單位。"
datetime: "2026-02-26T06:33:25.000Z"
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# 資本策略何樂輝料上半年樓價平穩向上  豪宅印花税調整影響輕微

資本策略 (00497.HK) 執行董事何樂輝表示，預期今年上半年樓價將平穩向上，按年料錄單位數升幅。對於《財政預算案》提出上調豪宅印花税率，他認為對整體樓市影響輕微，加上豪宅供應較少，料億元以上的物業不會因印花税增加而減價出售，整體億元豪宅成交量將續創新高。

集團最快今年下半年推出銅鑼灣信德街單幢式項目，僅供應 40 餘夥，主打中小型單位，最快今年下半年推出。另外，位於上環威靈頓街 160 至 164 號項目，現時正處於規劃階段，將提供約 120 個單位，同樣以中小型單位及少量特色單位為主。

至於佐敦彌敦道 350 號高臨，至今共售出 252 夥，套現約 23.8 億元。集團今年將積極推售餘下 7 個單位，包括最後一個天際特色大宅，有望挑戰項目售價及尺價新高。

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