--- title: "《港樓》中原估價指數 (主要銀行) CVI 連升兩週 創近三年高" description: "中原地產研究部指出，CVI 指數本週報 86.71 點，較上週升 1.74 點，連續兩週共升 10.66 點，創近三年新高。銀行對樓市持樂觀態度，CVI 連續 20 周穩守看好區，預示樓價升幅擴大。近期拆息回落，有助減輕銀行資金成本壓力，CVI 有望維持在 80 點以上。最新 CCL 報 149.39 點，較 2025 年 5 月 H 按息低位升 10.53%。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277004954.md" published_at: "2026-02-26T08:17:11.000Z" --- # 《港樓》中原估價指數 (主要銀行) CVI 連升兩週 創近三年高 > 中原地產研究部指出，CVI 指數本週報 86.71 點，較上週升 1.74 點，連續兩週共升 10.66 點，創近三年新高。銀行對樓市持樂觀態度，CVI 連續 20 周穩守看好區，預示樓價升幅擴大。近期拆息回落，有助減輕銀行資金成本壓力，CVI 有望維持在 80 點以上。最新 CCL 報 149.39 點，較 2025 年 5 月 H 按息低位升 10.53%。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本週 CVI 最新報 86.71 點，按周升 1.74 點 (上週農曆新年期間指數與前周相同)。農曆新年後樓市氣氛仍熾熱，CVI 連升 2 周共 10.66 點，並創 2023 年 3 月底後近三年新高。銀行估價取態維持積極樂觀，CVI 連續 20 周穩守睇好區水平，近兩週企穩 80 點之上，預示樓價升幅擴大。近期拆息温和回落，有助減輕銀行資金成本壓力，CVI 有望維持 80 點水平之上。 最新 CCL 報 149.39 點，較 2025 年 5 月 H 按息再度低於封頂息當週的 135.16 點低位升 10.53%，財案放寬印花税後升 10.75%，較減息週期前的 135.86 點低位升 9.96%，2025 年樓價暫時累升 4.70%。2026 年暫累升 3.66%。 ### Related Stocks - [00HSI.HK - 恆生指數](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00HSI.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 財政預算案 2026︱陳茂波：住宅成交量去年上升至約 6.3 萬宗 創 4 年新高 | 財政司司長陳茂波宣讀《財政預算案 2026》，他回顧去年住宅物業價量齊升，交投自去年 3 月起持續活躍，全年成交量上升至近 6.3 萬宗，為 4 年新高。樓價全年上升 3.3%，結束前 3 年跌勢；租金亦上升 4.3%。非住宅物業成交量反彈 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276825556.md) | | 財政預算案 2026︱政府續發行可持續債券 金管局爭取年內制訂銀行綠色轉型規劃指引 | 財政司司長陳茂波在《財政預算案 2026》中宣佈，政府將繼續發行可持續債券，以鞏固香港國際綠色金融中心的地位。計劃包括構建有利的監管環境、加強跨界別合作及落實《香港可持續披露準則》。金管局將完善可持續金融分類目錄，並爭取年內製定銀行綠色轉型 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276833757.md) | | 香港商界會計師協會支持新一年度財政預算案 支持審慎前瞻策略 推動穩健理財與經濟轉型 | 香港商界會計師協會支持財政司司長今日發表的《2026–27 年度財政預算案》，認為該預算案在不確定的外部環境下採取審慎前瞻的財政策略，既支持民生與經濟，又關注公共財政的可持續性。協會指出，預算案與其早前建議高度契合，強調穩健理財、透明度、維 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276993931.md) | | 新地中期基礎溢利升 17% 股息增 3% 郭炳聯：樓市逐步復甦 香港已踏入高質量發展新階段 | 新鴻基地產（016）中期基礎溢利 122.13 億元，按年上升 16.7%；中期息每股派 0.98 元，增加 3.2%。郭炳聯表示，受益於按揭利率下調、住宅租金上升等因素，香港樓市逐步復甦，經濟前景樂觀。新地計劃在未來 10 個月推售多個住 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/277014005.md) | | 財政預算案 2026︱時隔 42 年動用外匯儲備 轉撥 1500 億支持北都 金管局：有力維持金融體系穩定 | 財政司司長陳茂波在《財政預算案 2026》中宣佈，將動用外匯儲備 1500 億元支持北都及其他基建項目。這是 42 年來首次動用外匯基金，預計每年轉撥 750 億元。外匯基金總資產超過 4.1 萬億元，盈餘仍有 7800 億元，金管局表示有 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276876863.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。