--- title: "《港樓》大鴻輝梁紹鴻 3.23 億沽 Mount Nicholson 四房大宅" description: "大鴻輝梁紹鴻以 3.23 億元出售位於山頂 Mount Nicholson 的四房大宅，實用面積 4,564 方尺，尺價約 71,209 元。該單位於 2016 年以約 3.12 億元購入，持有約 10 年，賬面獲利約 1,100 萬元，但扣除相關費用後，實際獲利約 500 萬元。買家為 EARTHSTONE LIMITED，董事為付嵩洋。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277019562.md" published_at: "2026-02-26T10:00:09.000Z" --- # 《港樓》大鴻輝梁紹鴻 3.23 億沽 Mount Nicholson 四房大宅 > 大鴻輝梁紹鴻以 3.23 億元出售位於山頂 Mount Nicholson 的四房大宅，實用面積 4,564 方尺，尺價約 71,209 元。該單位於 2016 年以約 3.12 億元購入，持有約 10 年，賬面獲利約 1,100 萬元，但扣除相關費用後，實際獲利約 500 萬元。買家為 EARTHSTONE LIMITED，董事為付嵩洋。 土地註冊處資料顯示，山頂 Mount Nicholson 第 2 期 A 座低層一個四房大宅，日前以 3.23 億元易手。該單位實用面積 4,564 方尺，摺合尺價約 71,209 元。 資料顯示，單位原本由大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻持有，於 2016 年以約 3.12 億元購入，持貨約 10 年，是次易手帳面獲利約 1,100 萬元。不過，若連當年購入單位的厘印費及代理佣金等雜項支出計，估計明賺暗蝕逾 500 萬元離場。 買家則以 EARTHSTONE LIMITED 作登記，公司董事為付嵩洋，是北京恆翔永瑞貿易有限公司創始人兼董事。 ### Related Stocks - [01997.HK - 九龍倉置業](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01997.HK.md) - [00004.HK - 九龍倉集團](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00004.HK.md) - [00051.HK - 海港企業](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00051.HK.md) - [03900.HK - 綠城中國](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03900.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 渣打财报透视：息差见顶与 “轻资本财富中介” 的重构 | 渣打集团刚刚交出了一份强劲的成绩单。 在宏观经济逆风与全球降息周期的背景下，渣打不仅提前整整一年跨过… | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276703416.md) | | 陈文烈大厦再度集体出售 要价调低 13% 至 10 亿元 \| 联合早报网 | 位于欧南路 315 号的陈文烈大厦再次进行集体出售，售价调低 13% 至 10 亿元。房地产咨询公司戴德梁行表示，已有超过 80% 的业主同意以新价格出售。该大厦可重新开发为住宅项目，土地成本预计为每平方英尺 1757 元。此前的集售招标因 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276823513.md) | | 新政带来哪些购房利好？对市场走势有何影响？专家解读上海楼市 “新七条” | 非沪籍社保满 1 年即可购买外环内住房；公积金最高可贷 324 万且落实 “认房不认贷”；特定首套暂免房产税。新政直击职住平衡、宜居安居、刚需改善痛点，大幅降低买房与置换成本，促进住房消费需求积极释放和供求关系平衡，巩固当前楼市稳中向好的态 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276862795.md) | | TeleTech 控股｜8-K：2025 财年 Q4 营收 5.7 亿美元超过预期 | | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/277101107.md) | | 简伯特｜10-K：2025 财年营收 50.8 亿美元超过预期 | | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/277076761.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。