--- title: "首批商業不動產 REITs 審核問詢出爐，監管部門 “嚴而有度” 把關項目質量" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277108107.md" description: "2026 年春節前，首批商業不動產 REITs 項目獲證監會及交易所受理，標誌着 REITs 市場拓展至商業不動產領域。上海地產、錦江、唯品會等項目的反饋意見已披露。審核問詢關注資產質量、合規性、收益穩定性及治理機制，確保項目平穩落地。" datetime: "2026-02-26T22:29:37.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277108107.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277108107.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277108107.md) --- # 首批商業不動產 REITs 審核問詢出爐，監管部門 “嚴而有度” 把關項目質量 2026 年春節前，首批商業不動產 REITs 項目提交申報並獲證監會及交易所受理，標誌着我國 REITs 市場資產類型正式拓展至商業不動產領域。節後第一週，上海地產、錦江、唯品會等 3 單項目的反饋意見即掛網披露。從首批項目來看，底層資產質地優良，具備較好的代表性。審核問詢則從資產質量、合規性、收益穩定性及治理機制等方面進一步把關，護航相關項目平穩落地。（上證報） ### 相關股票 - [600650.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600650.CN.md) - [600754.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600754.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [錦江酒店赴港 IPO：數字化是 “藥”，還是 “補藥”？](https://longbridge.com/zh-HK/news/287142670.md) - [華住、錦江、首旅一季度房價普漲，經濟型酒店增速超中高端](https://longbridge.com/zh-HK/news/286634609.md) - [《中國監管》監管部門業內通報信託公司內捲式競爭：推「零費率」致收支嚴重倒掛](https://longbridge.com/zh-HK/news/286746204.md) - [中信建投：首批 REITs 指數基金申報 增量資金助力市場高質量發展](https://longbridge.com/zh-HK/news/286870416.md) - [2026 配資平台是否正規辨別方法解析](https://longbridge.com/zh-HK/news/286639929.md)