--- title: "華潤隆地 9.53 億元購葵涌酒店 擬改造學生公寓提供 900 個宿位" description: "華潤隆地以約 9.53 億港元購入位於葵涌的悦品酒店，計劃將其改造為學生公寓，提供約 900 個宿位。該物業總建築面積為 29.3 萬平方尺，包含 583 間客房。此次交易為今年最大酒店買賣，反映香港地產市場活躍及對學生宿舍的需求增加。萊坊預計中資企業將推動本地物業投資市場復甦。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277389495.md" published_at: "2026-03-02T01:44:54.000Z" --- # 華潤隆地 9.53 億元購葵涌酒店 擬改造學生公寓提供 900 個宿位 > 華潤隆地以約 9.53 億港元購入位於葵涌的悦品酒店，計劃將其改造為學生公寓，提供約 900 個宿位。該物業總建築面積為 29.3 萬平方尺，包含 583 間客房。此次交易為今年最大酒店買賣，反映香港地產市場活躍及對學生宿舍的需求增加。萊坊預計中資企業將推動本地物業投資市場復甦。 萊坊及高力聯合宣佈，成功協助華潤集團旗下華潤隆地，以約 9.53 億港元購入位於葵涌青山公路的酒店物業。據悉，華潤隆地計劃將該物業改造為學生公寓，提供約 900 個宿位。 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，該物業為悦品酒店 - 荃灣，位於葵涌青山公路葵涌段 443 號，總建築面積為 29.3 萬平方尺，共提供 583 間客房。據悉，華潤隆地將計劃在改造客房的同時，於公共區域增設適合學生使用的配套設施，並提供多元化增值服務。 萊坊執行董事及大中華區私人客户主管麥子興指，此項交易為今年金額最大、最受市場矚目的酒店買賣。近期香港地產市場錄得多宗大額交易，涉及各種物業類型，其中酒店及具學生宿舍改裝潛力的物業尤其受關注，反映政府對增建學生宿舍的政策支援成效顯着，以及企業和投資者對香港資本市場信心回升。隨着內地企業於本港地產市場越趨活躍，萊坊認為中資企業將為本地物業投資市場的復甦增添動力，預料本年將陸續出現其他大額成交。 ### Related Stocks - [01109.HK - 華潤置地](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01109.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 芽笼一酒店降价 1000 万元求售 新指示价 1.1 亿元 \| 联合早报网 | 芽笼一座永久地契酒店调整指示价至 1.1 亿元，现以买家出价方式销售。该酒店于 2024 年时的市场售价为 1.2 亿元，地段面积约 1 万 5731 平方英尺，楼高八层，总面积 4 万 3500 平方英尺，设有 184 个房间及私人停车空 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276756378.md) | | Braemar Hotels & Resorts｜8-K：2025 财年 Q4 营收 1.66 亿美元超过预期 | | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/277096912.md) | | 英国竞争与市场管理局启动对酒店连锁的调查 | 英国竞争与市场管理局对酒店连锁展开调查 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/277423744.md) | | 市场焦点 “霍尔木兹海峡”：理论上开放，但 “船只掉头”，保费飙升 | 霍尔木兹海峡局势高度紧张，伊朗革命卫队已通过无线电向过往商船发出警告，表示 “任何船只不要通过”。目前海峡仍处于开放状态，多家贸易商暂停运输，油轮纷纷掉头。保险市场急速反应，相关保费最高上涨 50%。分析预计，若冲突持续引发供应中断，布油或 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/277333748.md) | | 英伟达财报如此 “炸裂”，但为何市场 “冷眼相待”？ | 英伟达已连续 14 个季度营收超出预期，当超预期成为常态，光是业绩好已经远远不够了。市场焦点已转向对 AI 需求可持续性以及英伟达本身供给约束的焦虑，需求侧的巨额长单也因为与客户存在交叉持股而招致批评。此外，尽管英伟达数据中心业务增长强劲， | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276994346.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。