--- title: "InterRent REIT 公佈 2025 年第四季度業績亮點：租金同比增長 2.8% 至 1,749 美元，入住率達到 98.9%，新增租約 698 份。第四季度同物業淨營業收入增長 1.0% 至 3,990 萬美元。2025 財年淨營業收入達到 1.581 億美元。2025 年結束時，基金運營現金流為 7,230 萬美元，自由基金運營現金流為 5,920 萬美元。債務與總資產比率為 41.7%。被 Carriage Hill Properties 以 40 億美元收購。首席執行官指出公司在競爭激烈的環境中表現穩定。總套房數量減少了 4.0%" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277549843.md" description: "InterRent REIT 發佈了 2025 年第四季度的業績報告，租金同比增長 2.8%，達到 1,749 美元，入住率為 96.9%。他們簽署了 698 份新租約，同物業淨營業收入（NOI）增長 1.0%，達到 3,990 萬美元。2025 財年，同物業淨營業收入達到 1.581 億美元，基金運營現金流（FFO）為 7,230 萬美元。該房地產投資信託基金被 Carriage Hill Properties 以 40 億美元收購，債務與總資產比率為 41.7%。首席執行官 Brad Cutsey 指出，儘管總套房數量下降 4.0%，但在競爭中表現穩定" datetime: "2026-03-03T02:05:09.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277549843.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277549843.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277549843.md) --- # InterRent REIT 公佈 2025 年第四季度業績亮點：租金同比增長 2.8% 至 1,749 美元，入住率達到 98.9%，新增租約 698 份。第四季度同物業淨營業收入增長 1.0% 至 3,990 萬美元。2025 財年淨營業收入達到 1.581 億美元。2025 年結束時，基金運營現金流為 7,230 萬美元，自由基金運營現金流為 5,920 萬美元。債務與總資產比率為 41.7%。被 Carriage Hill Properties 以 40 億美元收購。首席執行官指出公司在競爭激烈的環境中表現穩定。總套房數量減少了 4.0% InterRent 房地產投資信託（多倫多證券交易所代碼：IIP）公佈了 2025 年第四季度及截至 2025 年 12 月 31 日的全年財務業績。在第四季度，他們實現了平均月租金同比增長 2.8%，達到 1,749 美元，整體投資組合的入住率提高至 96.9%。他們簽署了 698 份新租約，同比增長 9.9%。2025 年第四季度同物業淨營業收入（NOI）增加了 1.0%，達到 3,990 萬美元。全年同物業淨營業收入達到 1.581 億美元，比 2024 年增長 2.1%。該房地產投資信託簽署了一項價值 40 億美元的收購協議。全年 NOI 利潤率為 66.2%，較 2024 年下降 90 個基點。全年資金運營現金流（FFO）為 7,230 萬美元。該房地產投資信託完成了八處物業的處置，產生了 1.137 億美元的收益。截至 2025 年 12 月 31 日，債務與總資產價值比率（Debt-to-GBV）環比下降 30 個基點，降至 41.7%。總裁兼首席執行官 Brad Cutsey 強調了他們在競爭環境中的穩定表現，專注於運營基本面。總套房數量減少至 11,673 套。12 月份每套房的平均租金為 1,749 美元，較上年增長 2.8%。完整詳情可在 Benzinga.com 上查看。 ### 相關股票 - [1659.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/1659.JP.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [3290.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/3290.JP.md) - [CSV.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/CSV.US.md) ## 相關資訊與研究 - [Drip Coffee 起訴 Kimco，指控其利用女性企業 “騙取租金” 後強行驅逐](https://longbridge.com/zh-HK/news/286794877.md) - [御龍山三房月租 4.1 萬 回報 4.7 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871338.md) - [房租中位數破 16 萬 曼哈頓公寓租金破新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/286846590.md) - [希爾頓中心三房月租 2.1 萬 回報 4.5 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286665516.md) - [房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰 50 萬元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286748286.md)