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title: "《港樓》一手向隅客 610 萬購西沙 SIERRA SEA 兩房  原業主持貨約 10 個月獲利 131 萬"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277558473.md"
description: "中原地產馬鞍山豪宅西沙 SIERRA SEA 最新成交，低層 H 室以 610 萬元售出，實用面積 444 平方尺，平均尺價約 13,739 元。新買家為一手向隅客，原業主持貨約 10 個月，以約 479 萬元購入，獲利 131 萬元，單位升值 27.3%。"
datetime: "2026-03-03T03:47:04.000Z"
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# 《港樓》一手向隅客 610 萬購西沙 SIERRA SEA 兩房  原業主持貨約 10 個月獲利 131 萬

中原地產馬鞍山豪宅迎海御峯分行 B 組分區營業經理林志明表示，西沙 SIERRA SEA 屋苑最新錄 1B 期 3 座低層 H 室，單位實用面積 444 平方尺，2 房間隔，叫價約 620 萬元，議價後以 610 萬元沽出，實用平均尺價約 13,739 元。

林志明指，新買家為一手向隅客，購入單位自住。據瞭解，原業主於 2025 年 5 月以約 479 萬元購入單位，持貨約 10 個月，是次易手賬面獲利 131 萬元離場，單位期內升值 27.3%。

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