--- title: "儘管中東局勢緊張，香港房地產市場依然保持穩定" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277564393.md" description: "根據仲量聯行的黃小琪，儘管中東局勢緊張，香港房地產市場仍然保持穩定。他建議，雖然這種情況可能會對市場產生短期的心理影響，但二手市場將比新房市場受到更大的影響。油價上漲可能導致通貨膨脹，但香港的利率可能與美國的趨勢不一致。預計資本的湧入將穩定市場，開發商將新物業的定價接近市場價格。預計新物業的月交易量將保持在 1,000 到 1,500 個單位之間，本月預計將推出超過 4,200 個新單位" datetime: "2026-03-03T05:06:59.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277564393.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277564393.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277564393.md) --- > 支持的語言: [简体中文](https://longbridge.com/zh-CN/news/277564393.md) | [English](https://longbridge.com/en/news/277564393.md) # 儘管中東局勢緊張，香港房地產市場依然保持穩定 儘管對中東局勢的擔憂，香港房地產市場仍在保持其步伐。根據香港電台的報道，凱捷房地產大中華區研究及顧問部高級董事黃小琪認為，雖然中東局勢可能在短期內對香港房地產市場產生心理影響，但二手市場可能比新房市場受到的影響更大。他指出，即使油價上漲導致通貨膨脹加劇，可能影響美國的降息步伐，香港的利率趨勢未必會跟隨美國。此外，作為避風港的資本流入預計將有助於穩定本地房地產市場。黃小琪預計開發商將以接近市場價格的水平定價新物業，低利率環境可能會持續。他預計新物業的月交易量將保持在約 1,000 至 1,500 個單位的穩定水平。市場統計數據顯示，本月可能會推出超過 4,200 個新單位，涵蓋 11 個項目。 ### 相關股票 - [恆生指數 (00HSI.HK)](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00HSI.HK.md) - [南方恆指ETF (03037.HK)](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03037.HK.md) - [南方一倍看空恆指 (07300.HK)](https://longbridge.com/zh-HK/quote/07300.HK.md) - [盈富基金 (02800.HK)](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02800.HK.md) - [南方兩倍看多恆指 (07200.HK)](https://longbridge.com/zh-HK/quote/07200.HK.md) - [南方兩倍看空恆指 (07500.HK)](https://longbridge.com/zh-HK/quote/07500.HK.md) - [安碩恆生指數 (03115.HK)](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03115.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [調查指香港營商環境增速創近三年來最高](https://longbridge.com/zh-HK/news/277714622.md) - [港澳金管局簽署修訂諒解備忘錄加強合作](https://longbridge.com/zh-HK/news/277586424.md) - [陳茂波：以未來視角推動市場改革 強化雙向平台角色](https://longbridge.com/zh-HK/news/277457282.md) - [趁香港房地產市場回暖 東亞銀行再度放售歌賦山道 15 號豪宅](https://longbridge.com/zh-HK/news/276728200.md) - [財庫局擬推 6 招優化措施 擴大基金定義及投資種類 冀吸引更多基金及家辦](https://longbridge.com/zh-HK/news/277401813.md)