---
title: "《港樓》粉嶺囍逸兩房 518 萬沽 持貨近 10 年僅賺 8.7 萬"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277721876.md"
description: "美聯物業粉嶺 - 雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生表示，粉嶺囍逸一單位以 518 萬元成交，實用面積 468 平方尺，原業主於 2016 年購入時價格約 509.3 萬元，持貨近 10 年僅獲利 8.7 萬元。"
datetime: "2026-03-04T04:03:55.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277721876.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/277721876.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277721876.md)
---

# 《港樓》粉嶺囍逸兩房 518 萬沽 持貨近 10 年僅賺 8.7 萬

美聯物業粉嶺 - 雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生表示，該行最新促成粉嶺囍逸一個 468 實尺兩房户以 518 萬元獲用家承接。

葉容生表示，成交單位為囍逸 2 座中層 G 室，實用面積約 468 平方尺，屬兩房間隔。單位原叫價約 530 萬元，獲用家垂青，議價後以 518 萬元成交，摺合實用尺價約 11,068 元。資料顯示，原業主於 2016 年 6 月以約 509.3 萬元購入上述物業，持貨至今轉手，帳面輕微獲利約 8.7 萬元。

### 相關股票

- [01200.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01200.HK.md)

## 相關資訊與研究

- [廉署起訴美聯經理 涉索賄虛報下屬參與億元獨立屋交易](https://longbridge.com/zh-HK/news/282166329.md)
- [《本港樓市》美聯︰首季內地買家入市金額達 426.9 億，創有紀錄以來新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/282648071.md)
- [浪澄灣兩房持貨逾 18 年賺 538 萬](https://longbridge.com/zh-HK/news/282645730.md)
- [太古城三房持貨 21 年升值 799 萬](https://longbridge.com/zh-HK/news/282305647.md)
- [地產代理預計本季約 15 個新盤推出市場](https://longbridge.com/zh-HK/news/282138254.md)