--- title: "重建後 The Clifford 可彌補萊佛士坊市場供應缺口 | 聯合早報網" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/277769793.md" description: "隨着 The Clifford 在 2028 年完工，中央商業區的甲級辦公樓和零售面積供應預計將增加 46%。新大樓高 35 層，淨可出租面積達 40 萬 5000 平方英尺，辦公樓佔 21 層，增加約六成。業主新加坡置地正積極策劃未來租户和零售商，旨在彌補市場供應空缺，創造以待客精神為導向的服務體驗。" datetime: "2026-03-04T11:27:18.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277769793.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277769793.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277769793.md) --- # 重建後 The Clifford 可彌補萊佛士坊市場供應缺口 | 聯合早報網 隨着 The Clifford 在 2028 年完工後，中央商業區的甲級辦公樓和零售面積供應預計將增加 46%。目前，業主正積極策劃未來租户和零售商的組成，志在彌合現有市場供應的空隙，為租户創造以待客精神為導向的服務體驗。 建於 1977 年的吉利福中心（Clifford Centre）於 2022 年展開重建，預計 2028 年完工，屆時大廈將命名為 The Clifford。這座新大樓高 35 層並建有地下四層，可直達萊佛士坊地鐵站。 The Clifford 的業主新加坡置地（Singapore Land Group）星期三（3 月 4 日）舉行了媒體説明會，介紹新大廈的設計概念。新大廈樓高約 220 公尺，可飽覽濱海灣一帶的景緻。 新大廈的淨可出租面積達 40 萬 5000 平方英尺，比吉利福中心多 46%。其中，辦公樓佔 21 層，淨可出租面積達 36 萬平方英尺，比原先的辦公樓可出租面積增加約六成。其餘的空間用作零售和餐飲用途。 在回答《聯合早報》提問有關當前宏觀環境如何影響租户組合策劃時，新加坡置地商業主管吳寶玲説，在設計租户組合方面，重點在補足萊佛士坊一帶缺乏的服務供應。 “由於地緣政治影響宏觀環境不明朗，我們需要更多時間籌劃，這時貿然決定零售類別的組成並不是最佳選擇。新大廈 2028 年才完工，提供我們時間籌劃、尋找零售概念選擇和相應的潛在租户。” #### 延伸閲讀 吉利福中心重建推出 提供逾 40 萬平方英尺出租空間 公司可持續發展與建築設計主管王振豐也説，企業無法控制宏觀環境，唯有集中精力交付有信心的產品。 王振豐説：“通過設計空間規格、獲取可持續性認證，我們相信這些舉措能賦予我們抵禦風險的能力，從而吸引合適的租户。” The Clifford 將是萊佛士坊首個取得綠色建築三項白金認證的商廈，大樓預計較一般辦公樓節能超過 40%，有助滿足租户日益重視甲級辦公樓綠色指標的需求。 毗鄰的新置地大廈剛完成資產提升，吳寶玲説兩個不同的資產定位不同，不會造成直接競爭，而是能起到互補的作用。 ### 相關股票 - [U06.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U06.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [新加坡置地斥資近 3 億元 收購大華銀行諾維娜廣場合資企業股份 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/286585107.md) - [仲量聯行：上月僅中環甲廈空置率回落](https://longbridge.com/zh-HK/news/287184226.md) - [仲量聯行：上月僅中環甲廈空置率回落](https://longbridge.com/zh-HK/news/287183002.md) - [恆榮集團取得 2.3 億元新合同 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/286774661.md) - [《本港樓市》仲量聯行:4 月僅中環區甲級寫字樓空置率回落，中環租金升 2.1%](https://longbridge.com/zh-HK/news/287177330.md)