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title: "《港樓》觀塘 LT Tower 申請改裝為學生宿舍提供 274 房間  面積最小僅 58 尺"
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description: "觀塘 LT Tower 申請改裝為學生宿舍，提供 274 間房間，面積從 58 至 262 平方尺，合共 517 張牀位。大部分房間不設獨立廁所及浴室，設施包括自修室、會議室、健身室等。該項目將改建地面及 2 至 15 樓，商店及停車設施維持不變。LT Tower 前身為永華工業大廈，2015 年被收購併改裝。"
datetime: "2026-03-06T09:05:22.000Z"
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# 《港樓》觀塘 LT Tower 申請改裝為學生宿舍提供 274 房間  面積最小僅 58 尺

觀塘創業街 31 號活化寫字樓項目 LT Tower 申請改裝成學生宿舍，提供 274 間房間，面積介乎 58 平方尺至 262 平方尺，將提供 517 張牀位。平面圖顯示，大部份房間內不設獨立廁所及浴室，將分散於指定位置。

文件顯示，該廈佔地約 9,946 平方尺，總樓面約 94,520 平方尺，主要將部分地面樓層，以及 2 樓至 15 樓進行改建，提供 31 個單人房及 243 個雙人房。項目亦提供各項配套設施，包括自修室、會議室、多用途室、活動室、健身室、洗衣房等。而位於地面及 1 樓的商店、食肆及車輛停泊及上落貨設施則維持不變。

LT Tower 前身為永華工業大廈，由「燈芯絨大王」江達可在 2015 年左右收購，並斥資 3 億元活化改裝成商廈 LT Tower，曾經在 5 年多前招租，意向尺租約 19 元。

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