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title: "德祥地產以 1.687 億港元出售其持有 250 軒尼詩道的子公司"
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locale: "zh-HK"
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description: "ITC Properties Group Limited 已同意出售其在 Success Well Investment Limited 的全部股權，該公司擁有位於香港灣仔的商業物業 250 Hennessy，交易金額最高為 1.687 億港元。該交易基於 4.1 億港元的物業估值，扣除未償還的抵押貸款 2.413 億港元。此交易根據香港上市規則被歸類為可披露交易，並需滿足某些條件。建議股東對公司的股票保持謹慎。ITC Properties 的最新分析師評級為賣出，目標價格為 1.00 港元"
datetime: "2026-03-10T14:37:32.000Z"
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  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/278620247.md)
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# 德祥地產以 1.687 億港元出售其持有 250 軒尼詩道的子公司

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ITC Properties Group Limited ( (HK:0199) ) 發佈了更新。

ITC Properties Group Limited 已同意出售其在 Success Well Investment Limited 的全部股權，該公司是間接全資子公司，擁有位於香港灣仔的商業物業 250 Hennessy。該交易涵蓋了 Success Well 所有已發行的股份以及約 5.346 億港元的未償還股東貸款，後者欠賣方。

對價將基於約定的物業價值 4.1 億港元，減去在完成時仍將存在的 2.413 億港元的未償還抵押貸款，並根據完成時的淨資產值進行調整，這意味着價格約為 1.644 億港元，最高不超過 1.687 億港元。該交易符合香港上市規則下的可披露交易，並且仍需滿足某些要求，這意味着處置可能會或可能不會進行，股東在交易公司股份時應謹慎行事。

最近對 (HK:0199) 股票的分析師評級為賣出，目標價為 1.00 港元。要查看 ITC Properties Group Limited 股票的完整分析師預測列表，請參見 HK:0199 股票預測頁面。

**關於 ITC Properties Group Limited 的更多信息**

ITC Properties Group Limited 成立於百慕大並在香港上市，經營房地產投資和開發行業。通過其子公司，該集團在香港持有和管理商業房地產資產，包括通過其間接全資子公司 Success Well Investment Limited 所擁有的位於灣仔的 250 Hennessy 大樓。

**平均交易量：** 3,602,525

**技術情緒信號：** 買入

**當前市值：** 10.8 億港元

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- [00199.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00199.HK.md)

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