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title: "《港樓》西沙 SIERRA SEA 兩房 620.8 萬沽 一手業主 10 個月帳賺 112.8 萬"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/278677607.md"
description: "中原地產報告，西沙新盤 SIERRA SEA 的二手房交易活躍，最近一套中層 H 室以 620.8 萬元成交，實用尺價為 13,982 元。買家為一手業主，因環境舒適和價格合理決定購入。原業主於 2025 年 5 月以 508 萬元購入，持有約 10 個月，現轉手獲利 112.8 萬元，單位升值約 22.2%。"
datetime: "2026-03-11T07:38:16.000Z"
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  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/278677607.md)
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# 《港樓》西沙 SIERRA SEA 兩房 620.8 萬沽 一手業主 10 個月帳賺 112.8 萬

中原地產表示，西沙新盤 SIERRA SEA 二手交投暢旺，新近錄得第 1B 期 3 座中層 H 室成交，實用面積 444 平方尺，2 房間隔，議價後以 620.8 萬元成交，實用尺價 13,982 元。

買家為一手向隅客，見屋苑環境舒適，價錢合理，間隔合用，決定購入上址自住。原業主於 2025 年 5 月以約 508 萬元一手買入單位，持貨約 10 個月，現轉手賬面獲利 112.8 萬元，單位期內升值約 22.2%。

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