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title: "陽光房地產基金：已引入更多內地品牌  未來續平衡租户組合"
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description: "陽光房地產基金公佈去年業績，行政總裁吳兆基表示已引入更多內地品牌，未來將繼續平衡租户組合，歡迎更多內地品牌來港開店。上水中心主要面向內地遊客，計劃增加相關品牌；將軍澳新都城一期則有醫療機構租賃意向。寫字樓方面，金融服務行業租賃需求增強，大新金融中心出租率穩定在 91%，金融行業租客增長至近 40%。"
datetime: "2026-03-11T09:52:30.000Z"
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# 陽光房地產基金：已引入更多內地品牌  未來續平衡租户組合

陽光房地產基金 (00435.HK) 剛公佈去年業績，集團行政總裁吳兆基表示，集團旗下商場已引入更多內地品牌，未來集團將繼續平衡租户組合。他又歡迎更多內地品牌來港開店，冀可達到百花齊放的經營環境。

吳兆基提到，由於旗下商場的定位不同，其中上水中心的目標客羣主要為內地遊客，因此會引入更多內地品牌；至於將軍澳新都城一期作為社區型商場，他透露近日收到醫療機構及社區服務的租賃意向，因此預計將會在該商場增加相關行業租户。

寫字樓方面，他指，去年下半年受惠於金融服務行業的租賃需求明顯增強，旗下租賃趨勢有好轉，但仍然需要恢復。當中，大新金融中心的出租率穩定在 91%。

他續指，大新金融中心的金融行業相關租客已大幅增長至近 40%，相信該大廈成功轉型至金融中心的形象及定位，將有助其繼續吸引更多租户。財務及投資者關係總監葉美鈴補充，金融機構的租賃期一般較長，且租金承受能力亦會較其他行業強勁。

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