--- title: "富力地產董事長李思廉被限制出境" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/278722796.md" description: "富力地產董事長李思廉在出境時被天津市第三中級人民法院限制出境，原因與富力地產的未了結民事案件及債務糾紛有關。法院表示案件仍在辦理中，富力地產尚未收到官方通報。律師指出，限制出境通常涉及未了結的民事案件或成為被執行人。富力地產在天津有多起執行案件，具體情況尚不明確。" datetime: "2026-03-11T12:20:26.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/278722796.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/278722796.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/278722796.md) --- # 富力地產董事長李思廉被限制出境 **記者 田國寶** 3 月 11 日，據知情人士透露，2026 年春節前後，廣州富力地產股份有限公司（2777.HK，下稱 “富力地產”）董事長李思廉在一次出境時被攔截。出入境邊防檢查人員告知，其被天津市第三中級人民法院（下稱 “天津三中院”）限制出境。 經濟觀察報分別向天津三中院及富力地產求證。天津三中院表示，目前案件仍在辦理中，不便透露相關信息；富力地產方面稱，相關問題已向集團反饋，“目前尚未收到相關的官方通報”，截至發稿未給出進一步回覆；富力地產香港辦公室稱對相關情況不知情。 《中華人民共和國出入境管理法》第十二條規定，中國公民有下列情形之一的，不準出境：（一）未持有效出境入境證件或者拒絕、逃避接受邊防檢查的；（二）被判處刑罰尚未執行完畢，或者屬於刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的；（三）有未了結的民事案件，人民法院決定不準出境的；（四）因妨害國（邊）境管理受到刑事處罰，或者因非法出境、非法居留、非法就業被其他國家或者地區遣返，未滿不準出境規定年限的；（五）可能危害國家安全和利益，國務院有關主管部門決定不準出境的；（六）法律、行政法規規定不準出境的其他情形。 北京某律所的一位律師向經濟觀察報介紹，法院作出的限制出境決定，通常涉及三種主要情形：存在未了結的民事案件、成為被執行人或牽扯涉外糾紛。 上述知情人士透露，經初步瞭解，李思廉被限制出境主要與富力地產相關，但具體原因尚不清楚。其分析可能涉及兩個方面，一是富力地產在天津的部分項目因交付問題被業主起訴；二是富力地產因債務糾紛成為被執行人。 根據法院公告，富力地產在天津共有四起執行案件，其中由天津三中院裁定的有兩起，該兩起執行案件被執行人與天津三中院審理的一起民間借貸案件的被告主體一致。但由於民間借貸案件沒有公佈判決書，因此無法確定兩者之間的關聯性。 2025 年 4 月 8 日，天津三中院開庭審理了上海鑽馬企業管理有限公司（下稱 “上海鑽馬”）起訴富力地產及其旗下公司重慶富力瑜璟、貴陽富力、廣州貴麗案件，案由為民間借貸糾紛。 2025 年 10 月 28 日，天津三中院作出（2025）津 03 執 935 號執行裁定，對富力地產、重慶富力瑜璟、貴陽富力、廣州貴麗執行金額 17.6 億元。 2025 年 11 月 14 日，天津三中院再次作出（2025）津 03 執 1043 號執行裁定，對富力地產等四家公司執行金額 815.6 萬元。 2026 年 2 月 5 日，李思廉及重慶富力瑜璟法定代表人鄺念恩被天津三中院限制消費。 上述知情人稱，執行裁定和限制消費令均有法律文書，但李思廉被限制出境，富力地產及李思廉並未收到相關法律文書，李思廉是在出境受阻後才發現被限制出境的。 上述律師介紹，法院作出限制出境法律文書主要有兩種情形，一是債權人或原告向法院提交《限制出境申請書》，經法院審查後作出《限制出境決定書》；二是法院認為必要時依職權主動作出決定。同時，法院還製作《邊控對象通知書》，列明被限制出境對象的姓名、身份證號、護照號、期限及事由，通過法院執行指揮中心推送至國家移民管理局，實現全國口岸同步布控。限制出境期限一般為 1 年，期滿前 30 日可申請續期。被限制出境對象可依法申請複議。 ### 相關股票 - [02777.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02777.HK.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) - [159940.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159940.CN.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [富力地產遭提訴訟，追還逾 3 億人幣](https://longbridge.com/zh-HK/news/286982673.md) - [富力地產 4 月總銷售收入按年跌 23.5% 至 10.4 億人幣](https://longbridge.com/zh-HK/news/286538438.md) - [新盤丨形瑨週六發售 87 夥 另首推 10 户招標](https://longbridge.com/zh-HK/news/286884813.md) - [《本港樓市》恆地大埔迎林據報已終止與中大學生校外住宿合作計劃，將收回項目並不排除日後重推](https://longbridge.com/zh-HK/news/287145048.md) - [中工週四股東會前 董事長周志明請辭](https://longbridge.com/zh-HK/news/286889795.md)