--- title: "旭輝控股集團因債務重組後恢復盈利而股價上漲" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/279418731.md" description: "CIFI 控股集團的股價在宣佈恢復盈利後上漲了 5.7%，這得益於其債務重組帶來的 400 億人民幣收益。儘管如此，公司在剔除一次性收益後仍報告了 75 億至 90 億人民幣的淨虧損。CIFI 的總帶息負債預計將在完成其為期三年的債務重組計劃後顯著減少，該計劃涉及 668 億人民幣的債務。該公司旨在在中國房地產市場持續挑戰的背景下穩定其財務狀況" datetime: "2026-03-17T11:10:52.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/279418731.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/279418731.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/279418731.md) --- # 旭輝控股集團因債務重組後恢復盈利而股價上漲 （第一財經）3 月 17 日——陷入困境的中國房地產開發商旭輝控股集團今天股價大漲，因其透露在經歷了漫長的虧損期後，去年實現了盈利，得益於其債務重組帶來的 400 億元人民幣（58 億美元）的收入。 旭輝 \[HKG: 0884\] 收盤上漲 5.7%，報 7.6 港元（0.97 美元），在交易中曾一度上漲 13.9%。其市值仍僅為 14 億港元（1.787 億美元），較去年同期下降約 70%。 在連續三年虧損後，旭輝預計去年實現淨利潤在 170 億元至 190 億元人民幣（25 億至 28 億美元）之間。這得益於去年底完成海外債務重組帶來的 400 億元人民幣的一次性收益，該公司在昨日發佈的盈利預測中表示。 這家總部位於上海的開發商在 2022 年至 2024 年期間報告了 130 億元、90 億元和 71 億元人民幣的淨虧損。 如果不考慮一次性收益，旭輝去年仍處於虧損狀態，虧損在 75 億元至 90 億元人民幣之間，主要是由於房地產項目完工減少導致收入下降，以及市場低迷導致毛利率下降，該公司的盈利預測表示。 旭輝在 12 月 29 日宣佈，其海外債務重組計劃已生效，結合在 9 月份獲得債權人批准的國內債務重組計劃，最終完成了為期三年的債務重組計劃。 該公司透露，涉及重組的國內外債務總規模為 668 億元人民幣（97 億美元），其中海外債務為 567 億元人民幣，通過債轉股和本金減免減少了 380 億元人民幣。國內債務達到 101 億元人民幣，減少了超過 50 億元人民幣。 隨着國內和海外債務重組的完成，旭輝的總有息負債預計將從去年中期的 842 億元人民幣降至約 500 億元人民幣，使其有息負債和淨債務比率回落至 2017 年的水平，該公司表示。 自 2022 年以來，中國房地產開發商加快了擺脱財務困境的努力。主要房地產公司如融創中國和碧桂園也最近宣佈完成了其國內和海外債務重組計劃。 編輯：竇世聰，湯姆·利廷 ### 相關股票 - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [159940.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159940.CN.md) - [01995.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01995.HK.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) - [00884.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00884.HK.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [惠譽：萬科未來數周恐違債](https://longbridge.com/zh-HK/news/286806978.md) - [新盤丨形瑨週六發售 87 夥 另首推 10 户招標](https://longbridge.com/zh-HK/news/286884813.md) - [旭輝 4 月合同銷售金額按年跌 61%，首四月跌 57%](https://longbridge.com/zh-HK/news/285918494.md) - [曾因恆大債券重虧的泛海酒店仍陷困境 即將到期的貸款遇到再融資困難](https://longbridge.com/zh-HK/news/286903811.md) - [日出康城四房持貨 14 年沽 物業升值 46%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286742174.md)