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title: "宏利美國房地產投資信託淨虧損收窄 每單位派息 0.6 美分 | 聯合早報網"
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description: "宏利美國房地產投資信託（Manulife US REIT）2025 財年下半年淨虧損收窄至 3230 萬美元，同比下降 83.3%。可派發收入為 1062 萬美元，同比下滑 31.1%，每單位派息為 0.60 美分（約 1.27 新分），同比減少 31%。儘管淨虧損有所減少，盈利表現依然不佳，主要因房地產淨收入和利息收入下跌。"
datetime: "2026-03-18T12:07:18.000Z"
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# 宏利美國房地產投資信託淨虧損收窄 每單位派息 0.6 美分 | 聯合早報網

宏利美國房地產投資信託（Manulife US REIT）2025 財年下半年蒙受的淨虧損有所收窄，但盈利表現依然不佳，下半年可派發收入同比下跌 31.1%。

管理公司宣佈每單位派息為 0.60 美分（約 1.27 新分），同比滑落 31%。

根據宏利美國房地產投資信託星期三（3 月 18 日）閉市後發佈截至去年底的下半年業績報告，下半年和全年的淨虧損分別為 3230 萬美元和 8090 萬美元，分別下降 83.3% 和 54.6%。

淨虧損收窄主要因為房地產投資和衍生金融工具的公允價值淨損失減少，以及管理人基本費用和融資成本的減少，但部分降幅被房地產淨收入和利息收入下跌所抵消。

#### 延伸閲讀

宏利美國 REIT 資產處置期限獲延長 2026 年底前繼續停止派息 宏利美國 REIT 提轉型方案 投資不超過 6 億美元於工業、住宅及零售資產

下半年可派發收入同比滑落 31.1% 至 1062 萬美元（約 1356 萬新元）；淨房地產收入同比下跌 37.9% 至 2301 萬美元。

全年的可派發收入下滑 33.2% 至 2554 萬美元；淨房地產收入下跌 33.4% 至 5318 萬美元。

截至去年底，宏利美國房地產投資信託旗下的房地產組合估值，較上財年稍微下滑 1.6% 至 9 億 1380 萬美元。

宏利美國房地產投資信託單位價格星期三跌 1.64%，報 6 美分。

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