--- title: "《港樓》利嘉閣：1 月私宅落成僅 92 夥創最少 33 年同期低 動工 1,679 夥創八年同期高" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/279705163.md" description: "利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，1 月全港動工的私人住宅項目數量創八年新高，達到 1,679 夥，較去年同期增加 55%。然而，落成的私人住宅單位僅 92 夥，創下至少 33 年來的同期新低。預計今年將有多個項目陸續取得入夥紙，初步估計全年落成量在 1.7 萬至 1.8 萬夥之間。" datetime: "2026-03-19T01:51:05.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/279705163.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/279705163.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/279705163.md) --- # 《港樓》利嘉閣：1 月私宅落成僅 92 夥創最少 33 年同期低 動工 1,679 夥創八年同期高 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首月有逾千夥大型項目動工，帶動年初私宅動工量增加。根據屋宇署昨日 (18 日) 發表的最新數據，1 月全港共有 2 個私人住宅項目，合共 1,679 夥動工，較去年 1 月的 1,081 夥同期增加 55%，創八年同期新高，亦是五個單月最多；當中 1 月動工項目包括油塘東源街 (YTIL 46)(1,339 夥) 及大角咀道 173 號至 199 號 (340 夥)。 此外，私人住宅落成量方面，1 月全港共有 3 個項目，合共 92 個私人住宅單位落成，不但較去年同期的 1,886 夥大減 95%，亦是 20 個單月最少，更創下該行自 1994 年有紀錄以來、至少三十三年的同期 (每年首月) 新低。 根據資料顯示，1 月本港共有 3 個私宅項目正式落成，當中規模最大的已是鰂魚涌「FINNIE」，涉及 90 夥；此外，九龍塘東寶庭道 120 號 (1 夥) 及牛津道 9 號 (1 夥) 亦於期內竣工。 按地區劃分，今年首月港島區有 1 個項目、合共 90 個單位落成，佔整體比例約 97.8%；九龍區共有 2 個項目落成，涉及單位數量 2 夥，佔同期整體私宅落成量約 2.2%；新界區於首月則暫未有私宅項目落成。 陳海潮指出，今年首月私宅落成量進度落後，而預料年內有不少項目可望陸續取得入夥紙，包括大圍「柏傲莊 III」(892 夥)、大埔「Sierra Sea」2A 期 (727 夥) 及 2B 期 (775 夥)、「上然」1 期 (403 夥)、2 期 (682 夥) 及 3 期 (565 夥) 等，加上其他中小型項目，初步估計今年落成量約 1.7 萬至 1.8 萬夥水平。 ### 相關股票 - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) - [00272.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00272.HK.md) - [00HSI.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00HSI.HK.md) - [0HSCI.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/0HSCI.HK.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [《本港樓市》恆地大埔迎林據報已終止與中大學生校外住宿合作計劃，將收回項目並不排除日後重推](https://longbridge.com/zh-HK/news/287145048.md) - [瑞銀：港股年內突破 30000 點目標有信心](https://longbridge.com/zh-HK/news/287158497.md) - [安保工程投得東湧住宅地 稱與建築業務起到協同效應](https://longbridge.com/zh-HK/news/286975919.md) - [《本港樓市》麗新九龍塘廣播道住宅項目命名為博峯，提供 44 夥分層單位及 2 夥獨立洋房](https://longbridge.com/zh-HK/news/286727520.md) - [安保工程逾 16 億元中標東湧土地，發展私人住宅](https://longbridge.com/zh-HK/news/287136030.md)