《新盤》美聯布少明：黃大仙薈淳入場費吸引 料投資客佔比約三成

宏安地產 (01243.HK) 位於黃大仙的住宅項目薈淳公佈首張價單，涉 50 夥，折實平均尺價約 18,088 元，折實入場費約 398.8 萬元。美聯物業高級董事布少明表示，薈淳首張價單訂價具競爭力，而且同區物業需求殷切，入場費吸引，料不乏投資客垂青，預計市場反應亦會相當不俗。

布少明指出，薈淳享有鐵路優勢，而且黃大仙區發展成熟，民生購物配套完善。同區同系的項目薈鳴深受市場歡迎，並已沽清單位，反映買家對該區物業具信心及需求，對是次薈淳的推售起支持作用。預期該項目買家約七成為用家，約三成屬投資客，料尺租約 55 至 60 元，租金回報料近 4 厘。

布少明稱，隨着薈淳以及其他多個新盤接連推出市場，估計本月一手成交量將有機會挑戰 2,500 宗以上，而迄今一手已錄逾千宗，按月急升八成，已是連續 14 個月錄得逾千宗成交；二手交投亦將同步回暖，整體樓價走勢可望穩步向上。