--- title: "越南報告公佈 2026 年最具聲譽的房地產公司" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/279936109.md" description: "越南報告股份公司宣佈了 2026 年十大和五大信譽良好的房地產公司，頒獎典禮定於下個月在胡志明市舉行。排名前列的開發商包括 Vinhomes 和南隆投資公司。房地產市場預計將面臨更嚴格的信貸和上升的利率，這可能會減緩復甦。然而，城市化和基礎設施投資仍在支持該行業。社會住房和經濟適用房被視為有前景的細分市場，而高端物業由於高利率和復甦不均則面臨謹慎態度" datetime: "2026-03-20T11:40:35.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/279936109.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/279936109.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/279936109.md) --- # 越南報告公佈 2026 年最具聲譽的房地產公司 河內 — 越南報告公司於 3 月 19 日公佈了 2026 年十大和五大信譽房地產公司，頒獎典禮定於下個月在胡志明市舉行。 十大信譽開發商包括 Vinhomes、南方投資公司、Khang Điền 房屋交易與投資股份公司、Ecopark 集團、Văn Phú 投資、Taseco 土地投資股份公司、Phát Đạt 房地產開發公司、DIC 公司、BIM 土地和 Phú Long 房地產公司。 越南報告還發布了信譽工業房地產公司和房地產服務提供商的排名。 這些排名基於獨立研究，使用截至去年 12 月 31 日的最新財務數據，結合媒體編碼分析和利益相關者調查，以提供客觀、多維的評估。 越南報告首席執行官 Vũ Đăng Vinh 表示，預計 2026 年房地產市場將面臨更嚴格的信貸條件和上升的利率，可能會減緩復甦。然而，城市化、大規模基礎設施投資以及工業和物流的增長等長期驅動因素將繼續支持該行業。市場正進入一個更加註重透明度、財務實力和真實住房需求的選擇性增長階段。 媒體分析顯示，對新項目和產品發佈的關注增加，佔討論的 22.3%，而對重組和併購活動的興趣也在上升，因為市場正在經歷整合。 在 2025 年復甦更加明確後，該行業在更嚴格的貨幣政策下進入 2026 年。到 2025 年底，房地產信貸餘額達到 4.74 萬億越南盾（約合 1700 億美元），促使採取更嚴格的控制措施以限制風險集中。 抵押貸款利率也大幅上升，從 2025 年的大約 5.5-6% 每年上升到 2026 年初的 9-10%，浮動利率攀升至每年 12-14%，給買家帶來了更大的壓力。 2025 年房價飆升，公寓價格平均上漲 20-30%，在某些地區超過 40%。更高的價格、上升的借貸成本和更嚴格的信貸預計將在 2026 年對需求產生壓力，特別是在槓桿投資者中，而流動性可能集中在滿足真實住房需求的項目上。 調查結果顯示，社會住房和經濟適用房是最有前景的細分市場，其次是受供應鏈轉移和外商直接投資流入影響的工業房地產。 在高利率和市場復甦不均的情況下，土地、度假物業和高端住房等投資驅動的細分市場被更為謹慎地看待。 — VNA/VNS ## 相關資訊與研究 - [【虛擬資產】越南加密資產公司 CAEX 獲 OKX Ventures 及 HashKey 戰略入股](https://longbridge.com/zh-HK/news/282305956.md) - [【加密演義】用「龍蝦」進行交易：應用邏輯與潛在風險](https://longbridge.com/zh-HK/news/281795020.md) - [高雄房地產代銷業界呼籲政府 持續優化政策穩定市場信心](https://longbridge.com/zh-HK/news/282303098.md) - [越共總書記蘇林當選國家主席 越南最高黨政大權罕見集於一身](https://longbridge.com/zh-HK/news/281824947.md) - [國泰世華國際聯貸亮眼 越南胡志明市分行及大陸子行獲獎](https://longbridge.com/zh-HK/news/281340319.md)