--- title: "《港樓》黃竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首輪沽 60 夥套近 7.2 億元 黃大仙薈淳及大角咀映居齊加推" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/280089007.md" description: "過去週末，黃竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首輪銷售 60 夥單位，套現近 7.2 億元。大角咀映居加推 72 夥，最低售價 643.28 萬元，黃大仙薈淳加推 50 夥，售價 408.8 萬元起。二手樓成交量持平。黃竹坑項目累計售出 72 夥，套現近 13 億元。大角咀映居計劃短期內推出銷售安排，最低售價及尺價為 12 樓 E 單位，實用面積 343 平方尺，售價 643.28 萬元。" datetime: "2026-03-23T02:28:45.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/280089007.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/280089007.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/280089007.md) --- # 《港樓》黃竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首輪沽 60 夥套近 7.2 億元 黃大仙薈淳及大角咀映居齊加推 過去週末本港新盤銷情熾熱，黃竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首輪銷售沽出 60 夥單位，單日套現近 7.2 億。另外，大角咀映居加推 72 夥，最低折實售價 643.28 萬元，最低折實尺價約 18,755 元，而黃大仙薈淳亦加推 50 夥，折實售價 408.8 萬起，折實尺價 17,965 元起。二手樓方面，十大屋苑成交量按周大致持平。 會德豐地產旗下黃竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期昨日首輪發售 93 夥，即日售出 60 夥單位，單日套現近 7.2 億，其中 A 組大手客時段售出 26 夥，套現逾 3.22 億元，當中有一組客人大手購入 10 夥單位，涉資約 1.29 億元，包括 4 夥一房及 6 夥兩房單位。連同早前第 6B 期 GRANDE BLANC 已標售 12 個大宅，項目累售 72 夥，套現近 13 億元。 永泰地產 (00369.HK) 發展的上水雲向，昨日次輪銷售，截至下午 5 時半，共有 66 個單位獲買家揀選，實用面積由 218 至 316 平方尺，成交價由 299.3 萬至 436.8 萬元，單位最高尺價約 15,271 元。 市建局及建灝地產合作發展的大角咀映居上週六 (21 日) 加推價單第 2 號，涉及 72 夥，加推單位全數為中高層户，扣除最高 12% 折扣優惠後，折實實用面積尺價由約 18,755 元起。連同週一推出之首張價單，盡推全盤 122 個單位。 價單第 2 號涵蓋 66 個標準單位及 6 個位於 28 樓「行政樓層」之頂層連天台特色户，全屬睡房連書房户型，實用面積由 338 至 347 平方尺。項目計劃短期內推出銷售安排，最快下星期內銷售。 當中，最低折實售價及最低折實實用尺價為 12 樓 E 單位，實用面積 343 平方尺，折實售價 643.28 萬元，折實實用面積尺價約 18,755 元。 宏安地產 (01243.HK) 於黃大仙的薈淳暫錄 250 票認購意向登記，超額認購 4 倍。發展商昨日加推價單第 2 號共 50 夥，當中包括 9 夥開放式、37 夥兩房及 4 夥三房。按最高折扣照售價減 30% 計算，折實售價 408.8 萬至 949.5 萬元，折實尺價由 17,965 至 21,723 元。 由信置 (00083.HK)、嘉裏建設 (00683.HK)、嘉華國際 (00173.HK)、招商局置地 (00978.HK) 及港鐵 (00066.HK) 合作發展之日出康城海瑅灣 I，昨日首日收票，截至當日晚上 8 時，暫收票逾 2,200 張，以首張價單計，超額近 8 倍。 恆地 (00012.HK) 旗下紅磡首匯，截至昨日暫錄超過 1,000 票登記，超額逾 9 倍。過去週末兩日超過 7,000 人次參觀。而同系土瓜灣壹沐 1 期於上週六沽出約 33 夥，套現逾 1.8 億元。 華懋集團及港鐵 (00066.HK) 合作發展的何文田「瑜一？天海」，昨日再錄維港座向單位成交，為第 1A 座 8 樓 C 室，屬兩房連儲物室間隔，實用面積 591 平方尺，成交價 1,747.62 萬元，尺價為 29,564 元。 由盈大地產 (00432.HK) 及資本策略地產 (00497.HK) 發展的中環半山雅盈峯，昨日沽出一夥，單位為 11 樓 F 單位，實用面積 380 平方尺，成交價 1,459.2 萬元，尺價 38,400 元。 新世界發展 (00017.HK) 旗下九龍城瑧博，上週六售出 1 夥天台特色户，為 26 樓 C 單位，實用面積 244 平方尺，屬一房間隔，連 184 尺天台，售價 618 萬元，尺價 25,328 元，尺價創項目新高。項目累售 117 夥，佔全數單位逾 97%，套現近 9 億元。 新世界夥拍遠東發展，位於啓德跑道區的柏蔚森 II 同日以招標形式售出 1 夥，第 3 座 22 樓 B 單位，實用面積 383 平方尺，屬兩房設計，成交價 953.8 萬元，尺價 24,903 元，成交價及尺價創項目同類單位新高。 太古地產 (01972.HK) 旗下柴灣海德園，過去週六錄得兩宗成交，當中兩房連開放式廚房單位實用面積 547 平方尺，成交價約 911 萬元，摺合實用面積尺價約 16,649 元；另一個為實用面積 437 平方尺的一房單位，以約 713 萬元成交，摺合實用面積尺價約 16,323 元。 至於二手樓市場，中原地產十大屋苑上週末錄得 11 宗成交，按周持平，連續兩週維持雙位數水平。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續暢旺，本週末 Deep Water South 及雲向兩大新盤同步推售，銷情理想；一手市場的熱賣提振用家入市信心，同時部分向隅客亦回流二手市場物色心水單位。市場目前呈現齊旺局面，置業熱潮正持續蔓延。 據美聯物業分行統計，剛過去週末十大屋苑錄得約 12 宗買賣成交，按周持平，交投保持在雙位數的活躍水平。若以十五大屋苑計算，則錄得約 16 宗成交，按周輕微減少約 5.9%。 美聯物業高級董事布少明表示，樓市需求殷切，購買力持續釋放，故發展商紛紛推售旗下新盤應市，而剛過去週末續有全新盤推出，銷售表現理想，另外亦有多個新盤正在收票，增添樓市熱熾氣氛。資金持續釋放，不乏用家及投資客入市，在需求支持下，預計樓價將保持升勢，整體交投亦會錄得增長。 利嘉閣十大指標屋苑上週末錄約 9 宗二手成交，按周持平，連續三個週末保持高單位數水平。香港置業十大指標二手屋苑上週末共錄得約 8 宗買賣成交，較上週末約 5 宗顯着續升約 60%。 ### 相關股票 - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [159940.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159940.CN.md) - [00097.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00097.HK.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) - [00071.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00071.HK.md) - [00012.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00012.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [壹沐 2 期加推 50 夥｜均呎 22,748 元較上批高 1.38%｜同柱實際加幅 2.57%](https://longbridge.com/zh-HK/news/287004728.md) - [新盤丨首岸第 3 期加推 78 夥 下週二賣 58 户](https://longbridge.com/zh-HK/news/286550335.md) - [新盤丨首岸第 3 期暫售 22 夥 套現 1.9 億](https://longbridge.com/zh-HK/news/286901824.md) - [壹沐 2 期原價加推 50 夥週日發售｜折實均呎 22,438 元｜同柱單位呎價實加 3.45%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286362338.md) - [新盤丨形瑨週六發售 87 夥 另首推 10 户招標](https://longbridge.com/zh-HK/news/286884813.md)