--- title: "《內房》世茂首兩月合約銷售 28.11 億人幣 累計交付 300 套房屋" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/280291259.md" description: "世茂集團在 2023 年首兩個月的合約銷售總額達到 28.11 億元人民幣，累計交付約 300 套房屋。公司於去年 7 月 21 日實施的境外債務重組計劃已生效，減輕了整體債務壓力，改善了財務狀況。集團積極與境內貸款人協商貸款展期，已有約 18 億元人民幣的貸款成功展期至 2029 年。世茂繼續專注於加速銷售和保障交付，以實現銷售目標。" datetime: "2026-03-24T09:37:04.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/280291259.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/280291259.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/280291259.md) --- # 《內房》世茂首兩月合約銷售 28.11 億人幣 累計交付 300 套房屋 世茂集團 (00813.HK) 公佈，公司建議的境外債務重組計劃已於去年 7 月 21 日正式生效，減輕了集團的整體債務規模及債務壓力，從而改善整體財務狀況。境外債務重組計劃生效後，公司一直按照新條款履行義務，債權人持有的強制可換股債券陸續順利轉換為公司的新股份。 自 2025 年 12 月 24 日起至今日期間，公司再次發行約 5.7 億股新股份用於強制可換股債券的轉換。截至今日，合計本金金額約 41 億美元的強制可換股債券已轉換為公司的新股份，佔於重組生效日期所發行的強制可換股債券總額約 82%。 除境外債務重組計劃外，集團表示，一直積極與其他境內貸款人和債權人就貸款展期或重組進行協商。自 2026 年初以來，集團已有本金金額約 18 億元人民幣的境內貸款成功獲得展期，其中最長已展期至 2029 年。境外債務重組計劃的完成，向集團境內貸款人及債權人釋放了積極信號，預期能夠逐步落實現有境內貸款的展期或重組協議。 集團就各類應收款項之回收和盤活實施針對性激勵計劃，集團亦積極回應國家和地方政府的各類扶持政策，通過各類收儲政策盤活資源，以期改善現金流。該等資源主要包括政府監管帳户資金、預付土地款以及各類保證金等，盤活的款項用於支付或衝抵項目工程款、應付税費和其他開支，符合集團現有融資協議之規定。 世茂續指，集團繼續專注於加速銷售存量物業和保障交付的工作。集團已依據各項目所處當地市場的實際情況，制定合理的銷售價格和供貨計劃，以實現銷售額和銷售回款目標。 今年首兩個月，集團的累計合約銷售總額約 28.11 億元人民幣。於今日，集團在 2026 年已按計劃累計交付約 300 套房屋，交付工作壓力已大幅減輕，為集團業務穩定和持續經營提供了堅實的基礎。 ### 相關股票 - [00813.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00813.HK.md) - [00873.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00873.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [〈房產〉小宅化加速 單身户長 10 年增幅近兩倍於有偶族 為節税設籍更推波助瀾](https://longbridge.com/zh-HK/news/284310869.md) - [【內房困局】萬科境內票據「23 萬科 MTN001」兑付調整通過，本金 60% 展期 1 年](https://longbridge.com/zh-HK/news/283573348.md) - [房屋税 5 月開徵 974 萬件 税額逾 1037 億元創新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/283632844.md) - [2026 報税／悠遊付最高回饋 800 再抽「税單幫您付」大獎](https://longbridge.com/zh-HK/news/283948552.md) - [吳秋北：十五五規劃工作小組首次會 定下 6 大範疇將加緊工作](https://longbridge.com/zh-HK/news/283946809.md)