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title: "華聯商業信託計劃通過將 2100 平方米的濱海灣區域改造為辦公空間來擴展業務"
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locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/280399992.md"
description: "華聯商業信託（OUE REIT）計劃將其位於 OUE Bayfront 的 17 層冷卻系統區域改造成辦公空間，此項目已獲得規劃批准。該項目投資 4300 萬美元，預計將在 2027 年中期完成，將創造超過 2100 平方米的額外租賃空間，並目標實現超過 11% 的投資回報率。資金將來自現有貸款設施，對華聯商業信託截至 12 月 31 日的財務年度的淨有形資產或槓桿沒有重大影響"
datetime: "2026-03-25T02:25:40.000Z"
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# 華聯商業信託計劃通過將 2100 平方米的濱海灣區域改造為辦公空間來擴展業務

**該項目預計將提供超過 11% 的投資回報率。**

OUE 房地產投資信託（OUE REIT）表示，OUE Bayfront 已獲得規劃批准，將其 17 層冷卻系統區域改建為辦公空間，預計將在 2027 年上半年完成，具體信息見新加坡交易所提交的新聞稿。

該改建將釋放超過 2100 平方米的建築面積，預計將產生額外的租金收入，管理方表示。

該項目預計成本高達 4300 萬美元，預計將實現超過 11.0% 的穩定投資回報。

OUE REIT 表示，OUE Bayfront 於 2025 年開始進行與區域冷卻系統（DCS）的連接工作，該系統將取代現有的冷卻系統，並使空間改建成為可能。

管理方補充説，該項目將通過現有貸款設施進行融資，預計不會對 OUE REIT 及其子公司的淨有形資產或總槓桿產生重大影響，財年截至 12 月 31 日。

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