我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。營收：截至 2025 財年，公佈值為 12.71 百萬美元。
每股收益：截至 2025 財年，公佈值為 0.18 美元。
息税前利潤：截至 2025 財年，公佈值為 3.53 百萬美元。
總收入
全球自存儲公司 2025 年總收入為 12,705,245 美元，較 2024 年的 12,530,280 美元增長 1.4% 或 174,965 美元。其中，租金收入從 2024 年的 12,024,552 美元增至 2025 年的 12,196,698 美元，增長 1.4% 或 172,146 美元。其他門店相關收入從 2024 年的 435,167 美元降至 2025 年的 434,804 美元，下降 0.1% 或 363 美元。管理費及其他收入從 2024 年的 70,561 美元增至 2025 年的 73,743 美元。
運營費用
總費用從 2024 年的 9,635,952 美元增至 2025 年的 9,743,894 美元，增長 1.1% 或 107,942 美元，主要由於某些門店運營費用增加。門店運營費用從 2024 年的 4,739,995 美元增至 2025 年的 4,864,402 美元，增長 2.6% 或 124,407 美元，主要受僱傭和公用事業費用增加影響。折舊和攤銷費用從 2024 年的 1,634,147 美元增至 2025 年的 1,634,480 美元。一般及管理費用在 2025 年較 2024 年減少 36,047 美元。業務發展、資本募集和門店收購費用從 2024 年的 3,037 美元增至 2025 年的 22,286 美元。
營業收入
營業收入從 2024 年的 2,894,328 美元增至 2025 年的 2,961,351 美元，增長 2.3% 或 67,023 美元，主要得益於租金收入增加，但部分被總費用增加抵消。
其他收入（支出）
債務利息支出從 2024 年的 880,744 美元降至 2025 年的 854,052 美元，下降 3.0% 或 26,692 美元。股息和利息收入從 2024 年的 276,201 美元增至 2025 年的 288,573 美元。可銷售股權證券的未實現損失在 2025 年為-357,421 美元，而 2024 年為-166,042 美元。
淨收入
2025 年淨收入為 2,038,451 美元，每股攤薄收益為 0.18 美元。2024 年淨收入為 2,123,743 美元，每股攤薄收益為 0.19 美元。
運營資金（FFO）和調整後運營資金（AFFO）
截至 2025 年 12 月 31 日止的十二個月，FFO 增加 2.7% 或 106,420 美元，達到 4,030,352 美元。AFFO 增加 3.4% 或 143,644 美元，達到 4,402,971 美元。
同店自存儲運營
截至 2025 年 12 月 31 日止的十二個月，同店收入增長 1.4%，同店運營成本增長 2.6%。同店淨運營收入（NOI）增長 0.6%，主要由於同店收入增加。截至 2025 年 12 月 31 日，同店平均總平方英尺入住率從 2024 年的 92.9% 增加 10 個基點至 93.0%。總可租賃平方英尺為 829,249，總可用可租賃存儲單元為 6,425。平均租户入住時長約為 3.5 年，高於 2024 年 12 月 31 日的 3.4 年。
現金流
經營活動提供的淨現金從 2024 年的 4,329,707 美元增至 2025 年的 4,473,106 美元。投資活動使用的淨現金從 2024 年的 78,336 美元增至 2025 年的 326,637 美元。融資活動使用的淨現金從 2024 年的 4,069,856 美元降至 2025 年的 3,885,123 美元。
展望與指引
全球自存儲公司預計租金收入增長將主要來自現有租户租金持續上漲、新租户費率提高、促銷折扣減少及入住率提升。公司預計 2026 年現有租户租金上漲幅度將與 2025 年持平，同時預計同店房產税和公用事業成本將因評估值增加和通貨膨脹而上漲。公司目前擁有約 24.5 百萬美元的資本資源，包括現金、可銷售證券和可提取信貸，預計足以滿足未來十二個月的流動性需求。