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title: "《港樓》元朗本月累錄 153 宗二手成交按月增 37% 朗怡居兩房 610 萬沽創屋苑逾兩年高"
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description: "中原地產報告顯示，元朗本月二手房成交量達 153 宗，較上月增長 37%。其中，朗怡居一單位以 610 萬元成交，創下兩房單位兩年新高。另一單位翠韻華庭以 468 萬元成交，亦為一年半新高。"
datetime: "2026-03-30T06:55:16.000Z"
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# 《港樓》元朗本月累錄 153 宗二手成交按月增 37% 朗怡居兩房 610 萬沽創屋苑逾兩年高

中原地產表示，元朗本月累錄約 153 宗二手買賣成交，較上月增加 37%。剛過去的週末共錄得 13 宗成交，當中更包括多宗高價成交。朗怡居 3 座高層 F 室，實用面積 531 平方尺，兩房間隔，開價 612 萬元，以 610 萬元成交，實用尺價 11,488 元，造價屬屋苑兩房單位超過兩年新高。原業主於 2000 年 9 月以 185 萬元買入單位，持貨約 26 年，期內樓價上升 425 萬元或 2.3 倍。

翠韻華庭 2 座頂層連天台户，實用面積 446 平方尺，兩房間隔，開價 488 萬元，上車客議價 20 萬元後，斥 468 萬元承接，實用尺價 10,493 元，造價屬屋苑兩房單位一年半新高。原業主於 2019 年 6 月以 658 萬元買入單位，持貨約 7 年，期內樓價下跌 190 萬元或 29%。

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