ZAWYA-SNG: Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出 ‘Nuba’，目標銷售額為 5500 萬美元
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了新的住宅項目 "Nuba"，目標銷售額為 30 億埃及鎊。該項目包括 97 個單元，預計在兩年內完成，反映了公司對快速建設的關注。需求強勁，特別是來自國際客户，40% 的銷售來自海外。儘管全球經濟不確定性影響房地產價格，El Gouna 的旅遊市場正在復甦，酒店入住率預計將上升。公司計劃在 2026 年之前在 El Gouna 推出更多項目
工作人員
埃及 - Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了最新的住宅項目 “Nuba”，該項目包含 97 個單元，目標總銷售額為 30 億埃及鎊。
該公司旨在兩年內完成並交付該項目，強調其對加快施工進度和高效執行的關注。
在一次圓桌討論中，Mohamed Amer 表示，該項目正受到強勁需求的推動，越來越多的人對 El Gouna 作為住宅目的地產生興趣，這得益於持續的發展和改善的基礎設施。他指出，公司的銷售中約有 40% 來自國際客户。
Amer 補充道，“Nuba” 佔地超過 30,000 平方米，位於 El Gouna 的優越位置，強調該項目的設計符合全球可持續發展標準，反映了公司的長期願景。
他強調，Orascom Development Egypt 在其項目中採用的快速施工方法有助於降低與延誤相關的風險，使公司能夠始終如期交付。
關於價格趨勢，Amer 表示，在全球經濟波動和地緣政治不確定性持續的情況下，準確預測房地產價格走勢仍然困難。
根據 Amer 的説法，El Gouna 去年錄得約 200 億埃及鎊的收入，他指出，外國居民在該市延長逗留的趨勢日益增長，有助於抵消需求的週期性放緩。他還透露計劃在 2026 年在 El Gouna 啓動更多項目。
在旅遊方面，Amer 指出，地緣政治緊張局勢，包括伊朗與美國的衝突，在三月和四月對酒店入住率產生了暫時影響。然而，他表示市場已開始復甦，自五月以來預訂情況有所改善。
他補充道，國內市場在維持需求方面發揮了關鍵作用，酒店入住率預計將達到約 78%，高於去年的 75%。
Amer 總結道，地緣政治風險仍然是埃及旅遊業面臨的主要挑戰。然而，El Gouna 多元化的模式——涵蓋住宅、酒店和城市管理——提供了韌性和靈活性。他還強調，該市依賴於多元化的國際市場，包括歐洲和美國，以及基於外幣的收入，這在匯率波動中支持投資的穩定性。
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