<p><strong>工作人員</strong></p>
<p>埃及 - Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了最新的住宅項目 “Nuba”，該項目包含 97 個單元，目標總銷售額為 30 億埃及鎊。</p>
<p>該公司旨在兩年內完成並交付該項目，強調其對加快施工進度和高效執行的關注。</p>
<p>在一次圓桌討論中，Mohamed Amer 表示，該項目正受到強勁需求的推動，越來越多的人對 El Gouna 作為住宅目的地產生興趣，這得益於持續的發展和改善的基礎設施。他指出，公司的銷售中約有 40% 來自國際客户。</p>
<p>Amer 補充道，“Nuba” 佔地超過 30,000 平方米，位於 El Gouna 的優越位置，強調該項目的設計符合全球可持續發展標準，反映了公司的長期願景。</p>
<p>他強調，Orascom Development Egypt 在其項目中採用的快速施工方法有助於降低與延誤相關的風險，使公司能夠始終如期交付。</p>
<p>關於價格趨勢，Amer 表示，在全球經濟波動和地緣政治不確定性持續的情況下，準確預測房地產價格走勢仍然困難。</p>
<p>根據 Amer 的説法，El Gouna 去年錄得約 200 億埃及鎊的收入，他指出，外國居民在該市延長逗留的趨勢日益增長，有助於抵消需求的週期性放緩。他還透露計劃在 2026 年在 El Gouna 啓動更多項目。</p>
<p>在旅遊方面，Amer 指出，地緣政治緊張局勢，包括伊朗與美國的衝突，在三月和四月對酒店入住率產生了暫時影響。然而，他表示市場已開始復甦，自五月以來預訂情況有所改善。</p>
<p>他補充道，國內市場在維持需求方面發揮了關鍵作用，酒店入住率預計將達到約 78%，高於去年的 75%。</p>
<p>Amer 總結道，地緣政治風險仍然是埃及旅遊業面臨的主要挑戰。然而，El Gouna 多元化的模式——涵蓋住宅、酒店和城市管理——提供了韌性和靈活性。他還強調，該市依賴於多元化的國際市場，包括歐洲和美國，以及基於外幣的收入，這在匯率波動中支持投資的穩定性。</p>
<p>© 2026 Daily News Egypt. 由 SyndiGate Media Inc.（Syndigate.info）提供。</p>
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<p>Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了新的住宅項目 "Nuba"，目標銷售額為 30 億埃及鎊。該項目包括 97 個單元，預計在兩年內完成，反映了公司對快速建設的關注。需求強勁，特別是來自國際客户，40% 的銷售來自海外。儘管全球經濟不確定性影響房地產價格，El Gouna 的旅遊市場正在復甦，酒店入住率預計將上升。公司計劃在 2026 年之前在 El Gouna 推出更多項目</p>

<p><strong>Staff Writer</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>工作人員</strong></p>
</div><p>Egypt - Orascom Development Egypt has launched its latest residential project, “Nuba”, in El Gouna, featuring 97 units and targeting total sales of EGP 3bn.</p>
<div class="lb-trans"><p>埃及 - Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了最新的住宅項目 “Nuba”，該項目包含 97 個單元，目標總銷售額為 30 億埃及鎊。</p>
</div><p>The company aims to complete and deliver the project within two years, underscoring its focus on accelerated construction timelines and efficient execution.</p>
<div class="lb-trans"><p>該公司旨在兩年內完成並交付該項目，強調其對加快施工進度和高效執行的關注。</p>
</div><p>Speaking during a roundtable discussion, Mohamed Amer said the project is witnessing strong demand, driven by increasing interest in El Gouna as a residential destination, supported by ongoing development and enhanced infrastructure. He noted that around 40% of the company’s sales are generated from international clients.</p>
<div class="lb-trans"><p>在一次圓桌討論中，Mohamed Amer 表示，該項目正受到強勁需求的推動，越來越多的人對 El Gouna 作為住宅目的地產生興趣，這得益於持續的發展和改善的基礎設施。他指出，公司的銷售中約有 40% 來自國際客户。</p>
</div><p>Amer added that “Nuba” spans more than 30,000 square metres and occupies a prime location within El Gouna, highlighting that the project is designed in line with global sustainability standards, reflecting the company’s long-term vision.</p>
<div class="lb-trans"><p>Amer 補充道，“Nuba” 佔地超過 30,000 平方米，位於 El Gouna 的優越位置，強調該項目的設計符合全球可持續發展標準，反映了公司的長期願景。</p>
</div><p>He stressed that Orascom Development Egypt’s fast-track construction approach across its projects helps mitigate risks associated with delays, enabling the company to consistently meet delivery schedules.</p>
<div class="lb-trans"><p>他強調，Orascom Development Egypt 在其項目中採用的快速施工方法有助於降低與延誤相關的風險，使公司能夠始終如期交付。</p>
</div><p>On pricing trends, Amer said it remains difficult to accurately forecast real estate price movements amid continued global economic volatility and geopolitical uncertainty.</p>
<div class="lb-trans"><p>關於價格趨勢，Amer 表示，在全球經濟波動和地緣政治不確定性持續的情況下，準確預測房地產價格走勢仍然困難。</p>
</div><p>El Gouna recorded revenues of approximately EGP 20bn last year, according to Amer, who pointed to a growing trend of foreign residents extending their stays in the city, helping to offset periodic slowdowns in demand. He also revealed plans to launch additional projects in El Gouna in 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據 Amer 的説法，El Gouna 去年錄得約 200 億埃及鎊的收入，他指出，外國居民在該市延長逗留的趨勢日益增長，有助於抵消需求的週期性放緩。他還透露計劃在 2026 年在 El Gouna 啓動更多項目。</p>
</div><p>On the tourism front, Amer noted that geopolitical tensions—including the Iranian-US conflict—had a temporary impact on hotel occupancy rates during March and April. However, he said the market has begun to recover, with bookings improving from May onwards.</p>
<div class="lb-trans"><p>在旅遊方面，Amer 指出，地緣政治緊張局勢，包括伊朗與美國的衝突，在三月和四月對酒店入住率產生了暫時影響。然而，他表示市場已開始復甦，自五月以來預訂情況有所改善。</p>
</div><p>He added that the domestic market has played a key role in sustaining demand, with hotel occupancy rates expected to reach around 78%, up from 75% last year.</p>
<div class="lb-trans"><p>他補充道，國內市場在維持需求方面發揮了關鍵作用，酒店入住率預計將達到約 78%，高於去年的 75%。</p>
</div><p>Amer concluded that geopolitical risks remain the primary challenge facing Egypt’s tourism sector. However, El Gouna’s diversified model—spanning residential, hospitality, and city management—provides resilience and flexibility. He also highlighted the city’s reliance on diversified international markets, including Europe and the United States, alongside foreign currency-based revenues, which support investment stability amid exchange rate fluctuations.</p>
<div class="lb-trans"><p>Amer 總結道，地緣政治風險仍然是埃及旅遊業面臨的主要挑戰。然而，El Gouna 多元化的模式——涵蓋住宅、酒店和城市管理——提供了韌性和靈活性。他還強調，該市依賴於多元化的國際市場，包括歐洲和美國，以及基於外幣的收入，這在匯率波動中支持投資的穩定性。</p>
</div><p>© 2026 Daily News Egypt. Provided by SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).</p>
<div class="lb-trans"><p>© 2026 Daily News Egypt. 由 SyndiGate Media Inc.（Syndigate.info）提供。</p>
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ZAWYA-SNG: Orascom Development Egypt launches ‘Nuba’ in El Gouna with $55mln sales target

Zawya

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ZAWYA-SNG: Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出 ‘Nuba’，目標銷售額為 5500 萬美元