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title: "評股論經：NTT 數據中心房地產投資信託 | 聯合早報網"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/281338985.md"
description: "NTT 數據中心房地產投資信託（NTT DC REIT）建議買入，目標價為 1.20 美元（1.53 新元），當前閉市價為 0.93 美元（+1.64%）。該信託與保薦公司續約三年，租金升調率為 23%，預計第一年租金收入將增長 150 萬元，2025/2026 財年的可派發收入上升 1.5%。未來租金將上調 5%，盈利預期上升。預計將推行改良版管理費結構，維持 “買入” 評級和目標價。"
datetime: "2026-04-01T09:32:16.000Z"
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# 評股論經：NTT 數據中心房地產投資信託 | 聯合早報網

### NTT 數據中心房地產投資信託（NTT DC REIT）

-   建議：買入
-   目標價：1.20 美元（1.53 新元）
-   閉市價：0.93 美元（+1.64%）

NTT 數據中心房地產投資信託宣佈與保薦公司續約三年，租金升調率為 23%，略微超出預期。續約後，NTT 在租約第一年的租金收入預料會增長 150 萬元，相當於 2025／2026 財年的可派發收入上升 1.5%。

其餘兩年的租金，也確定會上調 5%，盈利預料會上升。

展望將來，另一個關鍵催化劑是可能在接下來兩個季度推行的改良版管理費結構。我們維持 “買入” 評級和 1.20 美元的目標價。（星展集團研究）

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