--- title: "先鋒醫療產業提議出售價值 4.715 億美元的印尼資產" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/281439018.md" description: "先鋒醫療產業計劃剝離價值約 4.715 億美元的印尼資產，以減少貨幣波動和槓桿，專注於發達市場。此次剝離包括八個醫院資產，價值 3.892 億美元，以及兩個非醫院資產，價值 5330 萬美元。同時，還確保了對六個剩餘醫院資產的賣出期權，價值 2.948 億美元。這些交易預計將把槓桿降低至 16.7%，並每年節省 1880 萬美元的利息支出。建議進行 970 萬美元的特別分配，待單元持有者在 6 月批准，預計在 8 月完成" datetime: "2026-04-02T00:25:34.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/281439018.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/281439018.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/281439018.md) --- # 先鋒醫療產業提議出售價值 4.715 億美元的印尼資產 **交易包括六項資產的賣出期權。** First REIT 提議剝離價值約 4.715 億美元的印尼資產，作為戰略審查的一部分，旨在減少貨幣波動、降低槓桿，並將投資組合重新定位於發達市場。 擬議的剝離包括將八個醫院資產以約 3.892 億美元出售給 PT Siloam International Hospitals Tbk 及其子公司，將兩個非醫院資產以 5330 萬美元出售給 PT Lippo Karawaci Tbk，以及將 Lippo Plaza Kupang 的商業權利預付租賃以 2910 萬美元出售給 PT Metropolis Propertindo Utama 的一個單位。 管理層還獲得了對六個剩餘印尼醫院資產的賣出期權，這些資產的總協議價值約為 2.948 億美元，如果行使，將允許 First REIT 完全退出印尼。任何行使都需要單獨的持有人投票。 First REIT 表示，擬議的剝離以比估值高出 2.1% 的溢價達成，將在償還債務後將整體槓桿降低至 16.7%，併產生 1880 萬美元的年利息成本節省。 董事會還打算建議特別分配約 970 萬美元，同時信託預計將從 MPU 收回與完成相關的 690 萬美元的當前租金拖欠。 信託表示，這些交易將有助於消除印尼盾與新加坡元之間的外匯對回報的拖累，並將資本從非核心、非醫療和與拖欠相關的資產中回收。 它計劃將未來的增長重點放在發達的亞太市場，包括新加坡、日本和澳大利亞。 擬議的剝離仍需在預計於六月舉行的特別股東大會上獲得持有人批准，完成目標為八月。管理層表示，贊助商 OUE Limited 和 OUE Healthcare Limited 及其關聯方將棄權投票。 ### 相關股票 - [AW9U.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/AW9U.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [三星電子工會擱置罷工 初步薪資協議交付投票](https://longbridge.com/zh-HK/news/287081848.md) - [凱基金控股東會紀念品深受歡迎 5 月 26 日前把握領取期限](https://longbridge.com/zh-HK/news/287028229.md) - [三星電子工會暫緩全面罷工](https://longbridge.com/zh-HK/news/287182035.md) - [投資者團體敦促 Target 股東投票罷免董事會領導層](https://longbridge.com/zh-HK/news/286970931.md) - [三星員工推遲總罷工計劃，將就薪資協議進行投票](https://longbridge.com/zh-HK/news/287088420.md)