--- title: "扎維亞：阿布扎比房地產中心報告稱，2026 年第一季度的交易額增長了 160.7%，達到 660 億迪拉姆" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/281859178.md" description: "阿布扎比房地產中心（ADREC）報告稱，2026 年第一季度房地產交易總額增長了 160.7%，達到 660 億阿聯酋迪拉姆，而 2025 年第一季度為 253.1 億阿聯酋迪拉姆。銷售和購買交易佔 509.7 億阿聯酋迪拉姆，抵押貸款交易總額為 150.3 億阿聯酋迪拉姆。Hudayriyat 島以 119.7 億阿聯酋迪拉姆的交易額位居首位。外國直接投資激增 423%，達到 82.7 億阿聯酋迪拉姆，來自 99 個國家的投資者參與其中。市場需求強勁，得益於不斷增長的發展管道和旨在增強透明度與穩定性的監管措施" datetime: "2026-04-07T09:40:37.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/281859178.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/281859178.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/281859178.md) --- # 扎維亞：阿布扎比房地產中心報告稱，2026 年第一季度的交易額增長了 160.7%，達到 660 億迪拉姆 - 總交易額達到 660 億阿聯酋迪拉姆，涉及 13,518 筆交易 - 銷售和購買驅動了大部分活動，總額為 509.7 億阿聯酋迪拉姆（增長 228.6%），而抵押貸款交易達到 150.3 億阿聯酋迪拉姆（增長 53.4%）。 - 開發活動持續擴展，註冊了 16 個新項目 - Hudayriyat 島成為表現最佳的區域，交易額為 119.7 億阿聯酋迪拉姆，其次是 Reem 島（94.5 億阿聯酋迪拉姆）和 Saadiyat 島（88 億阿聯酋迪拉姆）。 - 強勁的需求繼續超過供應，強調了市場的強勁 - 外國直接投資增長 423%，達到 82.7 億阿聯酋迪拉姆，投資者來自 99 個國籍，相當於 2025 年全年記錄的總外資。 **阿布扎比，阿聯酋 –** 阿布扎比房地產中心（ADREC）作為阿布扎比房地產行業的監管機構和管理者，報告稱 2026 年第一季度的總交易額達到 660 億阿聯酋迪拉姆，較 2025 年同期的 268.1 億阿聯酋迪拉姆（6896 筆交易）增長了 160.7%。 銷售和購買通過 8940 筆交易總計 509.7 億阿聯酋迪拉姆，反映出與 2025 年第一季度相比，價值增長 228.6%，交易量增長 134%。抵押貸款交易也通過 4578 筆交易達到 150.3 億阿聯酋迪拉姆，代表價值增長 53.4% 和交易量同比增長 48.8%。 Hudayriyat 島是房地產交易的領先區域，交易額約為 119.7 億阿聯酋迪拉姆。其次是 Reem 島，交易額為 94.5 億阿聯酋迪拉姆，Saadiyat 島為 88 億阿聯酋迪拉姆，而 Yas 島的交易活動超過 55 億阿聯酋迪拉姆。 **ADREC 總幹事 Rashed Al Omaira** 表示：“本季度的表現清晰地反映了阿布扎比在本地和國際投資者中持續獲得的信心。達到創紀錄的活動水平不僅是需求的標誌，也表明市場正在變得更加規範，明確關注長期投資。” 他補充道：“我們作為 ADREC 的角色是確保這種增長通過持續的監督和維護信任與問責的監管框架得到支持。這就是阿布扎比的力量所在。它不是關於短期的動能，而是建立在堅實基礎上的市場，使其成為一個可靠的投資目的地。” 市場指標繼續顯示阿布扎比房地產行業的強勁和持續需求，租賃活動在 3 月保持增長。重複租賃價格指數與 2025 年 3 月相比錄得 16% 的年增長，突顯了終端用户和投資者的持續需求。 儘管需求繼續超過供應，但市場得到了不斷增長的開發管道的支持，本季度註冊了 16 個新的房地產項目，較去年同期增長 60%。預計到 2026 年，阿布扎比地區的住宅供應將增加 10,272 個單位，從 314,976 個單位增至 325,248 個單位，年增長率為 3.3%。預計到 2027 年，供應將進一步增長，達到 333,564 個單位。這反映出一個在堅實基礎上持續擴展的市場。 報告強調外國直接投資（FDI）的卓越增長，個人總投資達到 82.7 億阿聯酋迪拉姆，與 2025 年第一季度相比增長 423%，相當於 2025 年記錄的總外資。來自 99 個國籍的投資者為這一表現做出了貢獻，較去年同期的 68 個國籍有所增加。 外國投資活動在投資區內保持強勁，佔總投資額的約 84%，超過 364 億阿聯酋迪拉姆，總計 435.9 億阿聯酋迪拉姆。這與去年同期相比增長 242%，主要貢獻市場包括英國、印度、俄羅斯聯邦、中國、約旦、法國和埃及。 ADREC 繼續實施監管措施，旨在增強透明度，支持平衡增長，並維護市場穩定。 **關於阿布扎比房地產中心（ADREC）** 阿布扎比房地產中心（ADREC）是隸屬於市政事務和交通部的一個機構，使命是加速阿布扎比房地產生態系統的增長。ADREC 通過全面的監管框架統一併加強阿布扎比的房地產行業，以進一步提高房地產的效率，加強監督，並增加對居民、投資者、房地產公司和專業人士的透明度和支持。ADREC 的戰略圍繞通過其四個關鍵領域增強供應和增長需求：房地產戰略、房地產推廣、房地產監管和房地產交易管理。 www.adrec.gov.ae 媒體諮詢，請聯繫： Heba Al-Haj | ADREC - 房地產推廣 Heba.Haj@adrec.gov.ae 請將您的新聞稿發送至 pressrelease.zawya@lseg.com 免責聲明：本新聞稿的內容由外部第三方提供。本網站不對該外部內容負責，也不控制該內容。該內容以 “現狀” 和 “可用” 為基礎提供，未經過任何編輯。本網站及其附屬機構均不保證該新聞稿中表達的觀點或意見的準確性或認可。 本新聞稿僅供信息參考。內容不提供關於任何特定證券、投資組合或投資策略的税務、法律或投資建議或意見，也不對其適用性、價值或盈利能力作出任何聲明。本網站及我們的關聯公司對內容中的任何錯誤或不準確之處，或因您依賴該內容而採取的任何行動不承擔責任。您明確同意，您對本文中信息的使用風險自負。 在適用法律允許的最大範圍內，本網站、其母公司、子公司、關聯公司及各自的股東、董事、高級職員、員工、代理、廣告商、內容提供者和許可方對您不承擔任何直接、間接、後果性、特殊、附帶、懲罰性或示範性損害賠償責任，包括但不限於利潤損失、儲蓄損失和收入損失，無論是因過失、侵權、合同或任何其他責任理論，即使各方已被告知可能性或可以預見到任何此類損害。 ### 相關股票 - [FSTRE.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/FSTRE.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [上海電氣︰上海市房地產及附屬設施未徵集到意向受讓方，將再下調掛牌價格進行第三次掛牌轉讓](https://longbridge.com/zh-HK/news/286744108.md) - [油價升逾 1% 阿聯酋核電站遭無人機襲擊](https://longbridge.com/zh-HK/news/286687163.md) - [房地產行情無復甦跡象？中國嘗試透過提振股市激發財富效應](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871543.md) - [“好房子” 成構建房地產發展新模式着力點](https://longbridge.com/zh-HK/news/286836423.md) - [報道稱阿聯酋曾力勸沙特和卡塔爾等國參與打擊伊朗，遭拒後退出 OPEC](https://longbridge.com/zh-HK/news/286663691.md)