--- title: "星獅地產與三菱地產的合資企業以 6.1075 億新元的出價在加冷政府土地銷售地塊中領先" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282005718.md" description: "Frasers Property 與三菱地產的合資企業以 6.1075 億新元的出價贏得了新加坡政府土地銷售（GLS）計劃中的 Kallang Close 地塊，摺合每平方英尺 1,415 新元。該地塊為 99 年租賃權，是該地區十多年來首個 GLS 地塊，面積為 11,456 平方米，預計可容納約 470 套私人住宅和一個託兒所。開發商計劃在 Kallang 河沿岸打造一個具有公共通行功能的住宅項目，以提升該地區的連通性和社區設施" datetime: "2026-04-08T08:50:29.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282005718.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282005718.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282005718.md) --- # 星獅地產與三菱地產的合資企業以 6.1075 億新元的出價在加冷政府土地銷售地塊中領先 **這相當於每平方英尺每個地塊比率約 1,415 美元。** Frasers Property 與三菱地產的合資企業已提交了新加坡政府土地銷售（GLS）計劃下 Kallang Close 地塊的最高出價。 該財團出價 6.1075 億新元，或每平方英尺每個地塊比率約 1,415 美元。該出價比第二高的報價高出 0.7%，共有四個投標者。 該 99 年租賃地塊位於 Kallang 規劃區，是十多年來在 Boon Keng、Kallang Bahru 和 Kampong Bugis 地區發佈的首個 GLS 地塊。 該地塊沿 Kallang 河大約覆蓋 11,456 平方米，可容納約 470 個私人住宅和一個託兒所。 如果出價被接受，開發商計劃在河邊建造一個住宅項目，包括公共通道等設施。這將是兩家公司共同開展的第一個項目。 該地塊步行可達 Kallang 地鐵站和 Bendemeer 地鐵站，距離中央商務區約四站。 Kallang 地鐵站預計還將與 Kallang Horizon 公共住房項目下的未來公交換乘站相連，該項目將包括零售和社區設施。 該地區由主要高速公路服務，包括泛島高速公路、中央高速公路和 Kallang–Paya Lebar 高速公路，提供通往市中心、濱海灣和烏節路的道路通道。 一到兩公里範圍內的學校包括 Geylang Methodist、洪文小學、Bendemeer 小學和中學，以及 Farrer Park 小學。 該地塊直接連接到 Kallang 公園連接道，靠近 Kallang Riverside 公園，提供户外空間的通道。 它還靠近 Kallang Alive 總體規劃，該規劃旨在將該地區發展為以新加坡體育中心為中心的體育和娛樂中心。 附近的計劃包括未來的河濱步道和 Kampong Bugis 的重建，預計將逐步建設約 4,000 個濱水住宅。 ### 相關股票 - [TQ5.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/TQ5.SG.md) - [MITEY.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MITEY.US.md) ## 相關資訊與研究 - [《本港樓市》萊坊︰東湧住宅地中標地價貼近預期上限，反映投資者對住宅樓市比較樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/286987776.md) - [華爾街看好租賃住宅股票即將大幅反彈](https://longbridge.com/zh-HK/news/286794572.md) - [【地皮截標】普縉集團：東湧住宅地皮估值約 8.5 億元，每方呎樓面地價約 1600 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286509083.md) - [大交屋潮來了！住宅建照跌破 14 萬户 台北年減逾 3 成最慘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286993224.md) - [本財年推出首幅住宅地東湧第 106A 區地皮今日中午截標](https://longbridge.com/zh-HK/news/286480166.md)