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title: "新政落地催熱深圳樓市"
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locale: "zh-HK"
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description: "深圳公積金新政自 4 月 1 日起實施，個人繳存比例可自願提高至 12%，降低購房門檻。清明假期，深圳二手房市場活躍，簽約量同比增長 33%，新房認購量增長 26%。剛需客户入市意願增強，成交週期縮短，但部分業主出現惜售傾向，掛盤量小幅下滑。樂有家研究中心數據顯示，簽約量創六年同期最高值，一手簽約量同比上漲 55%，二手上漲 28%。"
datetime: "2026-04-08T12:02:57.000Z"
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# 新政落地催熱深圳樓市

深圳公積金自 4 月 1 日起實施新政，個人繳存比例可自願提高至 12%，進一步降低了購房門檻。新政落地恰逢清明小長假，深圳二手房市場看房熱度不減。多家房產機構反映，剛需客户入市意願增強，成交週期明顯縮短。與此同時，經歷 3 月 “小陽春” 行情後，市場上部分業主出現捂盤惜售的傾向，掛盤量小幅下滑，議價空間環比收窄。據深圳貝殼研究院監測，清明假期（4 月 4 日至 6 日），貝殼深圳合作門店二手房簽約量同比增長 33%，新房認購量同比增長 26%。樂有家研究中心數據顯示，2026 年清明假期深圳樂有家門店一、二手簽約量雙雙創下 2021 年以來的六年同期最高值，其中一手簽約量同比上漲 55%，二手簽約量同比上漲 28%。（央視財經）

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