--- title: "KBS REIT III 修改並延長了貸款融資安排" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282083739.md" description: "KBS 房地產投資信託 III 已修改並延長其貸款設施。在以 5000 萬美元出售 Gateway Tech Center 後，該 REIT 將未償還貸款本金減少至約 1.576 億美元。2026 年 4 月 2 日，它進行了第五次修改，將本金增加至 1.604 億美元，延長到期日至 2026 年 12 月 15 日，並修訂契約以優先考慮租户改善和租賃成本。KBS REIT III 專注於管理商業辦公物業，並積極管理其債務和資本支出" datetime: "2026-04-08T18:27:33.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282083739.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282083739.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282083739.md) --- # KBS REIT III 修改並延長了貸款融資安排 ### 復活節促銷 - TipRanks 七折優惠 - 解鎖對沖基金級別的數據和強大的投資工具，以做出更聰明、更精準的決策 - 發現表現優異的股票投資理念，並升級為市場領先者的投資組合，使用智能投資者精選 KBS 房地產投資信託 III（KBSR）的公告現已發佈。 2026 年 3 月 31 日，KBS REIT III 以 5000 萬美元出售 Gateway Tech Center，產生了 4810 萬美元的淨收益，這些收益主要用於償還其修訂後的投資組合循環貸款設施，將未償還本金減少至約 1.576 億美元，並將 515 Congress 和 201 17th Street 作為剩餘抵押品。2026 年 4 月 2 日，該 REIT 進入了該設施的第五次修改，將本金增加至 1.604 億美元，在提取剩餘的保留款後，延長到期日至至少 2026 年 12 月 15 日，取消計劃的本金攤銷，收緊現金管理和税務託管控制，推遲與物業相關的 REIT 級別和資產管理費用，並以優先資助租户改善、租賃成本和税收的方式修訂貸款和擔保人契約，同時為貸款人提供增強的結構保護。 **關於 KBS 房地產投資信託 III 的更多信息** KBS 房地產投資信託 III 是一家專注於通過間接全資子公司擁有和管理商業辦公物業的房地產投資信託。該公司通過與銀行財團的擔保信貸設施為其投資組合融資，並積極管理債務條款、物業銷售和資本支出，以支持資產表現和為投資者提供流動性。 **平均交易量：** 4,602 **技術情緒信號：** 強烈賣出 **當前市值：** 2406 萬美元 ### 相關股票 - [SERE.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SERE.UK.md) ## 相關資訊與研究 - [Sogo 財困｜20 億港元融資缺口 剩下時間不到 1 個月 SOGO 母企傳資金有壓力](https://longbridge.com/zh-HK/news/287161711.md) - [彭博：SOGO 母企再融資陷困境 距離貸款到期不足一個月](https://longbridge.com/zh-HK/news/287148988.md) - [中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案](https://longbridge.com/zh-HK/news/286724084.md) - [陽光能源︰與興業銀行簽訂借款合同，貸款 1 億人幣](https://longbridge.com/zh-HK/news/286744568.md) - [國家金監總局：增加小微企業法人貸款投放 重點支持科技等領域](https://longbridge.com/zh-HK/news/286945164.md)