---
title: "潤地近 40 億人幣奪杭州濱江區襄七房宅地 溢價率 46.83%"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282127512.md"
description: "華潤置地旗下的上海泓喆房地產開發有限公司以約 39.51 億元人民幣競得杭州濱江區襄七房宅地，成交樓面價為 41,108 元/平方米，溢價率為 46.83%，刷新了該區域的地價紀錄。該地塊出讓面積為 38,442 平方米，規劃建築面積為 96,105 平方米，起始價為 26.91 億元，起始樓面價為 27,997 元/平方米。"
datetime: "2026-04-09T03:17:03.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282127512.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/282127512.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282127512.md)
---

# 潤地近 40 億人幣奪杭州濱江區襄七房宅地 溢價率 46.83%

內媒報道，華潤置地 (01109.HK) 旗下「上海泓喆房地產開發有限公司」以總價約 39.51 億元人民幣 (下同) 價格，競得杭州「濱江區襄七房宅地」，該土地成交樓面價 41,108 元每平方米，溢價率 46.83%，一舉刷新板塊地價紀錄。

據介紹，濱江區襄七房單元的「FG04-R21-B22」地塊，性質為住宅用地，出讓面積 38,442 平方米，規劃建築面積 96,105 平方米，容積率 2.5，起始價約 26.91 億元，起始樓面價 27,997 元/平方米。

### 相關股票

- [159707.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md)
- [01109.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01109.HK.md)
- [159768.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md)
- [515060.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md)
- [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md)
- [159940.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159940.CN.md)

## 相關資訊與研究

- [新地廣州南站「峻鑾」加推 10 夥，折實入場 244 萬元人民幣起](https://longbridge.com/zh-HK/news/283929005.md)
- [亞昕織御開工 捷運南屯站「出站即到家」蟬聯房市焦點](https://longbridge.com/zh-HK/news/283855255.md)
- [《本港樓市》新地荃灣橫窩仔街住宅項目形瑨上樓書，全盤提供 462 夥主打兩房户](https://longbridge.com/zh-HK/news/283777528.md)
- [路勁基建悉售上海地皮手持股權，料錄淨收益約 350 萬元人民幣](https://longbridge.com/zh-HK/news/283471676.md)
- [明發集團首季銷售總額 5.2 億人幣，按年減少 24%](https://longbridge.com/zh-HK/news/283912430.md)