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title: "潤地近 40 億人幣奪杭州濱江區襄七房宅地 溢價率 46.83%"
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description: "華潤置地旗下的上海泓喆房地產開發有限公司以約 39.51 億元人民幣競得杭州濱江區襄七房宅地，成交樓面價為 41,108 元/平方米，溢價率為 46.83%，刷新了該區域的地價紀錄。該地塊出讓面積為 38,442 平方米，規劃建築面積為 96,105 平方米，起始價為 26.91 億元，起始樓面價為 27,997 元/平方米。"
datetime: "2026-04-09T03:17:03.000Z"
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# 潤地近 40 億人幣奪杭州濱江區襄七房宅地 溢價率 46.83%

內媒報道，華潤置地 (01109.HK) 旗下「上海泓喆房地產開發有限公司」以總價約 39.51 億元人民幣 (下同) 價格，競得杭州「濱江區襄七房宅地」，該土地成交樓面價 41,108 元每平方米，溢價率 46.83%，一舉刷新板塊地價紀錄。

據介紹，濱江區襄七房單元的「FG04-R21-B22」地塊，性質為住宅用地，出讓面積 38,442 平方米，規劃建築面積 96,105 平方米，容積率 2.5，起始價約 26.91 億元，起始樓面價 27,997 元/平方米。

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