--- title: "建發集團業務整合：建發城服與聯發物業擬併入建發物業，正式協議尚未落定" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282406415.md" description: "廈門建發集團有限公司開始整合旗下業務，計劃將建發城服與聯發物業併入建發物業。4 月 10 日，建發國際及其附屬公司聯合公告，廈門益睿投資管理有限公司與多名關聯賣方簽署諒解備忘錄，擬以現金方式收購兩家目標公司的 100% 股權。交易尚未簽署正式協議，價格條款待評估。" datetime: "2026-04-11T05:54:27.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282406415.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282406415.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282406415.md) --- # 建發集團業務整合：建發城服與聯發物業擬併入建發物業，正式協議尚未落定 廈門建發集團有限公司（簡稱 “建發集團”）開始整合旗下業務。 4 月 10 日，建發國際（01908.HK）及其附屬公司建發物業（建發物業 02156.HK）聯合公告，其共同附屬公司廈門益睿投資管理有限公司（“廈門益睿”）與多名關聯賣方簽署諒解備忘錄。 公告顯示，廈門益睿擬以現金方式收購兩家目標公司廈門建發城服發展股份有限公司（“建發城服”）及廈門聯發（集團）物業服務有限公司（“聯發物業”）各自 100% 的股權。截至公告日，上述交易尚未與賣方簽訂正式協議的條款及條件，收購事項未必會進行。 關於最核心的代價條款，公告僅表示將由訂約方在經有權國資主管部門核准、備案的資產評估報告所做評估值的基礎上，結合盡職調查結果進行磋商。目前，公告未披露任何價格區間或估值參考。 公告顯示，本次交易的賣方均為建發國際及建發物業的關連人士，就股權而言，建發系公司的最終控股母公司均為建發集團。 其中，建發城服的賣方為建發集團及其全資附屬公司廈門華益工貿有限公司（“廈門華益”）。建發集團則為建發國際及建發物業的控股股東，廈門華益為其聯繫人。 聯發物業的賣方為廈門聯發（集團）房地產有限公司（“廈門聯發”），該公司為建發股份的附屬公司，而建發股份同樣是建發國際及建發物業的控股股東。建發股份的控股股東為建發集團。 ### 相關股票 - [02156.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02156.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [樓市復甦信號？多城核心地塊高溢價成交：房企扎堆搶奪，持續刷新紀錄](https://longbridge.com/zh-HK/news/291028313.md) - [多城市土地市場升温 頭部房企忙補倉](https://longbridge.com/zh-HK/news/290494026.md) - [紅星美凱龍委託建發建管提供建設管理及銷售服務](https://longbridge.com/zh-HK/news/290368000.md) - [百濟神州：子公司同意對先前提交的納税申報表進行調整，將補繳所得税約 4.46 億人幣](https://longbridge.com/zh-HK/news/290949054.md) - [建生國際全年虧轉盈 5229 萬元，派息 2 仙](https://longbridge.com/zh-HK/news/290893226.md)