--- title: "Mid-America Apartment Communities, Inc. $MAA 的股份被 Lincoln Capital Corp 出售" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282414324.md" description: "林肯資本公司在第四季度將其在中美洲公寓社區公司（NYSE: MAA）的持股減少了 47.4%，目前持有 9,232 股，價值 128 萬美元。其他投資者也調整了他們的持倉。MAA 的股票開盤價為 126.34 美元，市值為 147.7 億美元。該公司報告第四季度每股收益為 0.48 美元，未達到預期，並宣佈每股季度分紅為 1.53 美元。分析師對 MAA 的評級和目標價格各不相同，近期有些分析師上調了他們的展望" datetime: "2026-04-11T10:57:07.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282414324.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282414324.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282414324.md) --- # Mid-America Apartment Communities, Inc. $MAA 的股份被 Lincoln Capital Corp 出售 林肯資本公司在最近向證券交易委員會（SEC）提交的 13F 表格中披露，在第四季度將其在中美洲公寓社區公司（NYSE:MAA - 免費報告）的股份削減了 47.4%。該基金在季度內出售了 8,336 股後，持有 9,232 股該房地產投資信託的股票。截至其最近的 SEC 文件，林肯資本公司在中美洲公寓社區的持股價值為 1,282,000 美元。 - 隨着房價達到高點，這些公寓 REIT 提供增長機會 其他一些大型投資者最近也對該股票的持倉進行了調整。Telos Capital Management Inc.在第四季度將其在中美洲公寓社區的持股增加了 17.5%。Telos Capital Management Inc.現在擁有 14,194 股該房地產投資信託的股票，價值為 1,972,000 美元，此前在上個季度購買了 2,109 股。Apollon Wealth Management LLC 在第四季度獲得了中美洲公寓社區的新頭寸，價值約為 262,000 美元。V Square Quantitative Management LLC 在第四季度獲得了中美洲公寓社區的新頭寸，價值約為 319,000 美元。Maseco LLP 在第四季度購買了中美洲公寓社區的新頭寸，價值約為 49,000 美元。最後，Baker Ellis Asset Management LLC 在第四季度將其在中美洲公寓社區的股份增加了 2.8%。Baker Ellis Asset Management LLC 現在擁有 48,139 股該房地產投資信託的股票，價值為 6,687,000 美元，此前在上個季度購買了 1,325 股。93.60% 的股票由對沖基金和其他機構投資者持有。 ## 中美洲公寓社區股票上漲 0.6% 中美洲公寓社區（NYSE:MAA）股票週五開盤價為 126.34 美元。該公司的 50 日簡單移動平均線為 129.48 美元，200 日簡單移動平均線為 132.64 美元。該公司的市值為 147.7 億美元，市盈率為 33.42，貝塔值為 0.80。該公司的債務與股本比率為 0.93，流動比率為 0.10，速動比率為 0.10。中美洲公寓社區的 1 年最低價為 120.30 美元，1 年最高價為 169.00 美元。 中美洲公寓社區（NYSE:MAA - 獲取免費報告）最近於 2 月 4 日（星期三）公佈了季度財報。該房地產投資信託報告的每股收益（EPS）為 0.48 美元，低於分析師一致預期的 2.22 美元，差距為 1.74 美元。該公司季度收入為 5.5556 億美元，而分析師預期為 5.5680 億美元。中美洲公寓社區的股本回報率為 7.44%，淨利潤率為 20.23%。該公司的季度收入同比增長 1.0%。在去年同期，該公司每股收益為 2.23 美元。中美洲公寓社區已將其 2026 年第一季度的指導預期設定為 2.050-2.170 美元的每股收益，並將其 2026 財年的指導預期設定為 8.350-8.710 美元的每股收益。根據分析師的平均預測，中美洲公寓社區預計今年的每股收益為 8.84 美元。 ## 中美洲公寓社區宣佈分紅 該公司最近還宣佈了一項季度分紅，將於 4 月 30 日（星期四）支付。4 月 15 日（星期三）登記在冊的股東將獲得每股 1.53 美元的分紅。除息日為 4 月 15 日（星期三）。這代表着年化分紅為 6.12 美元，分紅收益率為 4.8%。中美洲公寓社區的分紅支付比率（DPR）目前為 161.90%。 ## 華爾街分析師的看法 一些研究分析師最近對該股票進行了評估。BMO 資本市場在 1 月 9 日（星期五）的研究報告中將中美洲公寓社區的股票評級從 “持有” 上調至 “跑贏大盤”，並將該公司的目標價從 150.00 美元上調至 158.00 美元。Cantor Fitzgerald 在 2 月 9 日（星期一）的研究報告中將中美洲公寓社區的目標價從 137.00 美元上調至 141.00 美元，並給予該公司 “中性” 評級。Truist Financial 在 3 月 31 日（星期二）的研究報告中將中美洲公寓社區的目標價從 142.00 美元下調至 136.00 美元，並對該股票給予 “買入” 評級。摩根士丹利在 3 月 16 日（星期一）的研究報告中將中美洲公寓社區的目標價從 164.00 美元下調至 156.00 美元，並對該股票給予 “增持” 評級。最後，Scotiabank 在 3 月 23 日（星期一）的報告中將中美洲公寓社區的目標價從 140.00 美元下調至 138.00 美元，並對該公司給予 “行業表現” 評級。八位投資分析師對該股票給予 “買入” 評級，十三位給予 “持有” 評級，一位給予 “賣出” 評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該公司的共識評級為 “持有”，共識目標價為 149.74 美元。 **閲讀我們關於 MAA 的最新研究報告** ## 中美洲公寓社區的內部買賣 在相關消息中，執行副總裁 Amber Fairbanks 於 4 月 6 日（星期一）出售了 711 股該股票，交易發生在平均價格為 124.73 美元，總交易額為 88,683.03 美元。交易完成後，該執行副總裁持有公司股票 4,471 股，價值約為 557,667.83 美元。此交易代表其持倉減少了 13.72%。該交易已在向 SEC 提交的文件中披露，文件可通過此超鏈接訪問。該交易是在預先安排的 10b5-1 交易計劃下執行的。出售是為了覆蓋與股權獎勵歸屬相關的税收扣繳義務。在過去三個月中，內部人士已出售公司股票 1,039 股，價值 129,594 美元。公司內部人士持有公司股票的 1.20%。 ## 中美洲公寓社區公司簡介 （免費報告） 中美洲公寓社區公司（Mid-America Apartment Communities, Inc.）NYSE: MAA 是一家公開交易的房地產投資信託（REIT），專注於多户住宅物業的收購、開發、重建和運營。該公司專注於高進入壁壘的公寓社區，提供一室、兩室和三室住宅的混合，以滿足多樣化租户人羣的需求。其綜合商業模式涵蓋物業管理、租賃、維護和客户服務，為居民提供一體化的居住體驗。 MAA 的投資組合包括 100 多個社區和超過 40,000 個公寓住宅，分佈在關鍵的陽光帶市場。 ## 另請參閲 - 我們更看好的五隻股票，勝過中美洲公寓社區 _此即時新聞提醒由敍事科學技術和 MarketBeat 的金融數據生成，旨在為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。如對本故事有任何問題或意見，請發送郵件至 contact@marketbeat.com。_ ## 你現在應該投資 1,000 美元在中美洲公寓社區嗎？ 在考慮中美洲公寓社區之前，你需要聽聽這個。 MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已識別出五隻頂級分析師悄悄建議客户現在購買的股票，以便在更廣泛的市場注意到之前……而中美洲公寓社區並不在名單上。 雖然中美洲公寓社區目前在分析師中被評為持有評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。 在這裏查看這五隻股票 ### 相關股票 - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REZ.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [MAA.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MAA.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) ## 相關資訊與研究 - [鉅亨速報 - Factset 最新調查：Eastgroup Properties, Inc.(EGP-US) EPS 預估上修至 5.5 元，預估目標價為 214.00 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/284257363.md) - [研究警報：CFRA 維持對 American Tower Corporation 股票的買入評級](https://longbridge.com/zh-HK/news/284430257.md) - [波士頓地產第一季度營收超出分析師預期](https://longbridge.com/zh-HK/news/284442464.md) - [Highwoods Properties (NYSE:HIW) 公佈季度財報，每股收益超出預期 0.71 美元](https://longbridge.com/zh-HK/news/284453711.md) - [American Tower 第一季度營收超預期，移動數據與人工智能需求助推](https://longbridge.com/zh-HK/news/284370860.md)