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title: "《港樓》元朗洪水橋匯都兩房 1 年升值 8.8% YOHO Hub 2 房年半升 94 萬元"
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description: "中原地產元朗報告顯示，元朗房地產市場活躍，近期二手房交易頻繁。洪水橋匯都兩房單位在持有一年後升值 8.8%，成交價 528 萬元。YOHO Hub II 兩房單位在持有一年半後升值 13%，成交價 815 萬元。朗天峯一房單位在持有一年後升值 13.9%，成交價 430 萬元。"
datetime: "2026-04-13T06:07:46.000Z"
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# 《港樓》元朗洪水橋匯都兩房 1 年升值 8.8% YOHO Hub 2 房年半升 94 萬元

中原地產元朗表示，元朗交投持續暢旺，過去週末錄得 16 宗二手買賣成交，當中 3 宗屬短炒獲利。洪水橋匯都 3 座中層 A07 室，實用面積 431 平方尺，兩房間隔，原業主於 2025 年 3 月 485.2 萬元一手購入，新近以 528 萬元易手，實用尺價 12,251 元，持貨約 1 年，帳面獲利 42.8 萬元，升值 8.8%。

此外，The YOHO Hub II 6 座低層 K 室，實用面積 493 平方尺，兩房連儲物房間隔，開價 820 萬元，以 815 萬元易手，實用尺價 16531 元。原業主於 2024 年 10 月 720.95 萬元一手購入，持貨約 1 年半，帳面獲利 94.05 萬元，升值 13%。

朗天峯 2 座高層 F 室，實用面積 286 平方尺，一房間隔，以 430 萬元零議價沽出，實用尺價 15035 元。原業主於 2025 年 3 月 377.4 萬元一手購入，持貨約 1 年，帳面獲利 52.6 萬元，升值 13.9%。

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