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title: "康斯托克與 Peraton 成立合資企業以收購赫恩登園區；預定 410 萬美元費用，並投資 500 萬美元"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282523126.md"
description: "Comstock 與 Peraton 成立了一家合資企業，以收購位於弗吉尼亞州赫恩登的 6.77 英畝辦公園區，投資 500 萬美元，並確認 410 萬美元的費用。新實體 Woodland Holding Company 旨在為 Peraton 開發一個定製建設的園區。此外，Comstock 及其合作伙伴建立了 85/15 的合資企業進行收購，同時提供了一筆短期過渡貸款以加快交易的完成。Comstock 還為該項目獲得了資產和物業管理的委託"
datetime: "2026-04-13T10:03:00.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282523126.md)
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# 康斯托克與 Peraton 成立合資企業以收購赫恩登園區；預定 410 萬美元費用，並投資 500 萬美元

康斯托克通過成立合資企業並在 2200 Woodland Pointe Avenue 關閉一處 6.77 英畝的辦公園區，推進了其在弗吉尼亞州赫恩登的開發。該公司與 Peraton 合作成立了 Woodland Holding Company，投資 500 萬美元，並在交易關閉時確認了 410 萬美元的收購和租賃費用，預計還會有額外的建設和開發費用。康斯托克和康斯托克合作伙伴還成立了一個 85/15 的合資企業，同時康斯托克的一個附屬公司提供了一筆短期過渡貸款，以加快在第三方再融資之前的交易關閉。康斯托克獲得了該園區的資產和物業管理授權，該園區將作為 Peraton 的定製建設項目進行開發。

**協議 1：康斯托克與 Peraton 成立合資企業以收購赫恩登園區；確認 410 萬美元費用，投資 500 萬美元**

-   **協議類型**：成立 Woodland Holding Company 的合資協議
-   **對方**：Peraton
-   **簽署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/終止**：隨時
-   **原因**：為 Peraton 收購和開發定製辦公園區

**協議 2：康斯托克與康斯托克合作伙伴創建 85/15 合資企業以支持 Woodland 園區收購**

-   **協議類型**：成立 Comstock Woodland JV Holding Company（85/15）的合資協議
-   **對方**：康斯托克合作伙伴
-   **簽署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/終止**：隨時
-   **原因**：為赫恩登園區的收購和開發提供資金

**協議 3：康斯托克通過合資企業根據 2025 年 10 月 31 日的購買協議收購 2200 Woodland Pointe Avenue 園區**

-   **協議類型**：2200 Woodland Pointe Avenue 辦公園區的買賣協議
-   **對方**：未披露的賣方
-   **簽署/生效**：2025 年 10 月 31 日/2026 年 4 月 6 日
-   **期限/終止**：一次性
-   **原因**：為 Peraton 的定製園區確保場地

**協議 4：康斯托克附屬公司提供短期過渡貸款；目標在 60 天內再融資**

-   **協議類型**：向 Woodland Holding Company 提供的短期過渡貸款
-   **對方**：康斯托克合作伙伴
-   **簽署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/終止**：約 60 天（預計再融資）
-   **原因**：加快在第三方融資之前的交易關閉

**協議 5：康斯托克獲得 Woodland 園區的資產和物業管理授權**

-   **協議類型**：資產管理和物業管理服務協議
-   **對方**：Woodland Property Company
-   **簽署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/終止**：項目期限
-   **原因**：在監督開發和運營的同時產生費用

原始 SEC 文件：Comstock Holding Companies, Inc. \[ CHCI \] - 8-K -2026 年 4 月 10 日 **免責聲明**

這是一個由人工智能生成的摘要，可能包含不準確的信息。請考慮與來源核實重要信息。請注意，此摘要僅基於向 SEC 提交的文件。

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