--- title: "近 2 億美元債務 9 月到期 Acrophyte 酒店信託持續經營能力受質疑 | 聯合早報網" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282563648.md" description: "Acrophyte 酒店信託面臨 1 億 9850 萬美元債務於 9 月到期，獨立審計師安永會計師事務所對其持續經營能力表示質疑。儘管管理公司已獲得貸款銀行的非約束意向書，但正式談判和盡職調查預計將在到期日臨近時進行，存在重大不確定性。管理公司對獲得再融資和遵守貸款契約的能力仍持信心。" datetime: "2026-04-13T15:02:24.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282563648.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282563648.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282563648.md) --- # 近 2 億美元債務 9 月到期 Acrophyte 酒店信託持續經營能力受質疑 | 聯合早報網 由富商唐逸剛夫婦掌控、在新交所主板掛牌的 Acrophyte 酒店信託有一筆 1 億 9850 萬美元（約 2 億 5300 萬新元）的債務將在今年 9 月到期，且再融資的時間與條款仍不確定，獨立審計師安永會計師事務所（EY）因此就信託的持續經營能力提出質疑。 根據 Acrophyte 酒店信託（Acrophyte Hospitality Trust）管理公司星期一（4 月 13 日）閉市後發佈的文告，安永會計師事務所認為，雖然管理公司已取得貸款銀行關於該貸款再融資的非約束意向書，但正式談判與盡職調查預計會在接近到期日時才進行，仍存在重大不確定性。 管理公司強調，貸款銀行在過往的再融資過程中對信託表現出一貫的支持，他們對貸款到期時獲得所需再融資、並持續遵守貸款契約的能力仍充滿信心。 截至 2025 年底，Acrophyte 酒店信託的報告流動負債淨額為 1 億 6617.2 萬美元；包括信託和商業信託部門在內的合訂集團（Stapled Group）報告流動負債淨額為 1 億 8127.2 萬美元。  #### 延伸閲讀 金管局批准唐逸剛旗下 Acrophyte 收購新達信託管理公司 富商唐逸剛收購 ESR 在新達信託管理公司全部權益 他們還指出，審計意見仍是無保留意見，2025 財年的財務報告也是根據信託將繼續運營的情況編制。 值得一提的是，Acrophyte 酒店信託曾在 2025 年 5 月啓動戰略評估，到去年 6 月曾透露考慮減少或暫停派息，主要因營運收入增長相對緩慢但資本開銷依然不低，可能進一步導致現金流緊張。 信託在 2025 年 12 月宣佈，計劃以 775 萬美元的價格，出售位於美國的酒店項目 “孟菲斯主公園道凱悦嘉軒酒店”（Hyatt Place Memphis Primacy Parkway），釋放可重新部署的資本，並降低組合平均槓桿率。 Acrophyte 酒店信託股價星期一收報 0.255 美元，沒有變動。 ### 相關股票 - [XZL.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XZL.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [華住集團公佈第一季度業績，突顯輕資產增長及亞太區版圖擴張](https://longbridge.com/zh-HK/news/286649837.md) - [曾因恆大債券重虧的泛海酒店仍陷困境 即將到期的貸款遇到再融資困難](https://longbridge.com/zh-HK/news/286903811.md) - [中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案](https://longbridge.com/zh-HK/news/286724084.md) - [鄭志雯：無意出售 Rosewood 瑰麗酒店 積極拓中東市場 正籌備及開發逾 30 項目](https://longbridge.com/zh-HK/news/286883652.md) - [搶不到的體制內酒店，被年輕人住成 “頂流”](https://longbridge.com/zh-HK/news/287045533.md)