<p><strong>已完成或翻新的單位在成熟社區中越來越受歡迎。</strong></p>
<p>根據 OrangeTee 的報告，儘管地緣政治和經濟不確定性，來自新加坡投資者對日本住宅房地產市場的興趣持續上升。</p>
<p>該房地產中介表示，今年第一季度的諮詢量環比增長超過一倍，東京仍然是主要的關注焦點。</p>
<p>投資者正轉向位於成熟的中央東京社區的已完成或翻新的單位，這些單位提供即時的租賃潛力和可接受的入市價格。</p>
<p>經過認證的翻新房屋，內部如新，並附有企業保修，正逐漸受到歡迎，入市價格範圍從 40 萬美元（4800 萬日元）到 150 萬美元（1.8 億日元），租金收益率約為 2.5% 至 4%。</p>
<p>位於新宿等關鍵區域的新開盤項目也吸引了投資者的關注，成為獲取中央東京房地產的機會。</p>
<p>與此同時，橫濱等附近城市也因相對有吸引力的價格、城市宜居性以及與首都的強大連接性而成為大東京地區的多元化選擇。</p>
<p>OrangeTee International 的首席執行官 Steven Tan 表示：“許多新加坡投資者仍然將日本視為一個相對穩定的海外市場，得益於政治穩定、透明的法律框架和強大的房地產基本面。”</p>

3195

1473

1398

1475

1568

<p>投資者對日本住宅房地產市場的興趣激增，尤其是在東京，來自新加坡投資者的諮詢在第一季度增長了兩倍。關注的重點是位於成熟社區的已完成或翻新的單元，這些單元提供即時的租賃潛力，價格在 40 萬美元到 150 萬美元之間，租金收益率為 2.5% 到 4%。新宿等地區的新項目也引起了關注。根據 OrangeTee International 的 Steven Tan 的説法，日本被視為一個穩定的市場，因其政治穩定和強勁的房地產基本面</p>

<p><strong>Completed or renovated units in established neighbourhoods are gaining traction.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>已完成或翻新的單位在成熟社區中越來越受歡迎。</strong></p>
</div><p>Interest amongst Singapore investors in Japan’s residential property market has continued to rise amidst geopolitical and economic uncertainties, according to OrangeTee.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據 OrangeTee 的報告，儘管地緣政治和經濟不確定性，來自新加坡投資者對日本住宅房地產市場的興趣持續上升。</p>
</div><p>The real estate agency said its enquiries have more than doubled quarter-on-quarter in the first quarter of the year, with Tokyo remaining the primary focus of interest.</p>
<div class="lb-trans"><p>該房地產中介表示，今年第一季度的諮詢量環比增長超過一倍，東京仍然是主要的關注焦點。</p>
</div><p>Investors are shifting towards completed or renovated units in established Central Tokyo neighbourhoods that offer immediate rental potential and accessible entry prices, it added.</p>
<div class="lb-trans"><p>投資者正轉向位於成熟的中央東京社區的已完成或翻新的單位，這些單位提供即時的租賃潛力和可接受的入市價格。</p>
</div><p>Certified renovated homes with “like-new” interiors and corporate warranties are gaining traction, with entry prices ranging from $400,000 (JPY48m) to $1.5m (JPY180m), with rental yields of around 2.5% to 4%.</p>
<div class="lb-trans"><p>經過認證的翻新房屋，內部如新，並附有企業保修，正逐漸受到歡迎，入市價格範圍從 40 萬美元（4800 萬日元）到 150 萬美元（1.8 億日元），租金收益率約為 2.5% 至 4%。</p>
</div><p>New launch projects in key districts such as Shinjuku are also attracting attention as opportunities for investors to secure central Tokyo property.</p>
<div class="lb-trans"><p>位於新宿等關鍵區域的新開盤項目也吸引了投資者的關注，成為獲取中央東京房地產的機會。</p>
</div><p>Meanwhile, nearby cities such as Yokohama are also drawing interest as diversification options within the Greater Tokyo area, supported by comparatively attractive price points, urban livability, and strong connectivity to the capital.</p>
<div class="lb-trans"><p>與此同時，橫濱等附近城市也因相對有吸引力的價格、城市宜居性以及與首都的強大連接性而成為大東京地區的多元化選擇。</p>
</div><p>“Japan continues to be viewed by many Singapore investors as a relatively stable overseas market, supported by political stability, transparent legal frameworks, and strong property fundamentals,” said Steven Tan, key executive officer of OrangeTee International.</p>
<div class="lb-trans"><p>OrangeTee International 的首席執行官 Steven Tan 表示：“許多新加坡投資者仍然將日本視為一個相對穩定的海外市場，得益於政治穩定、透明的法律框架和強大的房地產基本面。”</p>
</div>

投資者對日本房產的興趣在第一季度翻倍，尤其關注東京