--- title: "投資者對日本房產的興趣在第一季度翻倍，尤其關注東京" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282623923.md" description: "投資者對日本住宅房地產市場的興趣激增，尤其是在東京，來自新加坡投資者的諮詢在第一季度增長了兩倍。關注的重點是位於成熟社區的已完成或翻新的單元，這些單元提供即時的租賃潛力，價格在 40 萬美元到 150 萬美元之間，租金收益率為 2.5% 到 4%。新宿等地區的新項目也引起了關注。根據 OrangeTee International 的 Steven Tan 的説法，日本被視為一個穩定的市場，因其政治穩定和強勁的房地產基本面" datetime: "2026-04-14T03:30:33.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282623923.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282623923.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282623923.md) --- # 投資者對日本房產的興趣在第一季度翻倍，尤其關注東京 **已完成或翻新的單位在成熟社區中越來越受歡迎。** 根據 OrangeTee 的報告，儘管地緣政治和經濟不確定性，來自新加坡投資者對日本住宅房地產市場的興趣持續上升。 該房地產中介表示，今年第一季度的諮詢量環比增長超過一倍，東京仍然是主要的關注焦點。 投資者正轉向位於成熟的中央東京社區的已完成或翻新的單位，這些單位提供即時的租賃潛力和可接受的入市價格。 經過認證的翻新房屋，內部如新，並附有企業保修，正逐漸受到歡迎，入市價格範圍從 40 萬美元（4800 萬日元）到 150 萬美元（1.8 億日元），租金收益率約為 2.5% 至 4%。 位於新宿等關鍵區域的新開盤項目也吸引了投資者的關注，成為獲取中央東京房地產的機會。 與此同時，橫濱等附近城市也因相對有吸引力的價格、城市宜居性以及與首都的強大連接性而成為大東京地區的多元化選擇。 OrangeTee International 的首席執行官 Steven Tan 表示：“許多新加坡投資者仍然將日本視為一個相對穩定的海外市場，得益於政治穩定、透明的法律框架和強大的房地產基本面。” ### 相關股票 - [3195.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/3195.JP.md) - [1473.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/1473.JP.md) - [1398.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/1398.JP.md) - [1475.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/1475.JP.md) - [1568.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/1568.JP.md) ## 相關資訊與研究 - [2.75% VS 2.3%！日債收益碾壓股市股息 資金輪換在即？](https://longbridge.com/zh-HK/news/286724663.md) - [奧義賽博在日本發表 AI 安全產品 與在地夥伴強化「在日本創造價值」](https://longbridge.com/zh-HK/news/286750717.md) - [安保工程控股逾 16 億奪東湧住宅地，拓房地產業務](https://longbridge.com/zh-HK/news/286978783.md) - [上海電氣︰上海市房地產及附屬設施未徵集到意向受讓方，將再下調掛牌價格進行第三次掛牌轉讓](https://longbridge.com/zh-HK/news/286744108.md) - [房地產行情無復甦跡象？中國嘗試透過提振股市激發財富效應](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871543.md)