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title: "《港樓》蔚藍灣畔兩房户 818 萬沽 持貨 2 年多帳賺 69 萬"
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description: "中原地產黃靜娟表示，位於將軍澳坑口站的蔚藍灣畔一單位以 818 萬元成交，實用面積 509 平方尺，售價為每尺 16,071 元。原業主於 2024 年 1 月以 749 萬元購入該單位，持有超過兩年，現轉手可獲利 69 萬元。"
datetime: "2026-04-14T07:54:45.000Z"
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# 《港樓》蔚藍灣畔兩房户 818 萬沽 持貨 2 年多帳賺 69 萬

中原地產黃靜娟表示，分行最新促成一宗將軍澳坑口站蔚藍灣畔交投，單位為 5 座高層 D 室，實用面積 509 平方尺，採兩房一廁間隔，座向西南方，望內園景，上月底約 830 萬元放售，放盤僅兩星期，即獲買家以 818 萬元承接，摺合實用尺價 16,071 元。

據瞭解，原業主於 2024 年 1 月以 749 萬元入市單位，為提升生活質素，近日決定換樓，但鍾情蔚藍灣畔地點實在優越，加上週邊配套齊備，最終購入同屋苑三房户，現願意割愛沽出上述兩房單位，持貨 2 年多，現轉手帳面可獲利 69 萬元離場。

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