百匯生命產業信託（Parkway Life REIT）
- 建議：買入
- 目標價：4.75 元
- 閉市價：4.02 元（+0.25%）
新加坡金融管理局再次上調今年核心和整體通貨膨脹率預測，皆從 1％至 2% 上調至 1.5％至 2.5%。通脹率上升對百匯生命產業信託有利，它 65% 的營收來自租金結構與通脹掛鈎（CPI+1%）的新加坡醫院。2026 年通脹率預期走高應會直接推動 2027 財年租金收入增長走強，這意味着我們此前預測每單位派息的約 0.4% 至 1.6% 漲幅可能存在上行空間。
百匯生命產業信託是新加坡唯一擁有直至 2042 年收入能見度的房地產投資信託，罕見的兼具收入確定性和高於通脹率的增長。信託近期股價疲軟，目前是極具吸引力的買入時機；信託的預測市賬率約為 1.5 倍，預測股息收益率為 4.5%。我們維持 “買入” 評級，目標價 4.75 元。（星展集團研究）
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