--- title: "3 月份接近售罄的開盤銷售推動開發商在經歷了 4 個月的低迷後，銷售量達到 1300 套" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282808535.md" description: "在三月份，新加坡開發商售出了 1,300 套私人住宅，比去年同期的 729 套增長了 78.3%，標誌着在年初緩慢開局後的反彈。城市重建局報告稱，銷售量是二月份售出的 246 套的五倍多。像 River Modern 和 Rivelle Tampines EC 這樣的重點項目在推出時售出了超過 90% 的單位。然而，第一季度的銷售額比上一季度下降了 31.6%，同比下降了 40.4%，而售價超過 200 萬新元的 EC 銷售量顯著上升" datetime: "2026-04-15T08:00:00.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282808535.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282808535.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282808535.md) --- # 3 月份接近售罄的開盤銷售推動開發商在經歷了 4 個月的低迷後，銷售量達到 1300 套 銷售在三月份回升，經過年初的緩慢開局後，銷售量達到了低幾百的水平，結束了假期的低迷。 新加坡——三月份，新加坡開發商售出了 1,300 套私人住宅，比去年同期的 729 套增長了 78.3%，因為更多項目在緩慢的季節後進入市場。 城市重建局於 4 月 15 日發佈的數據表明，最新的銷售數據（不包括執行公寓）也超過了二月份售出的 246 套的五倍以上。 包括執行公寓在內，三月份共售出 1,937 套，推出了 1,615 套，而 2025 年同月售出 1,510 套，推出 1,315 套。 相比之下，二月份僅售出 266 套，推出的僅有 15 套。 強勁的銷售跟隨了三月份新公寓項目幾乎售罄的推出。 在這個月，455 套的 River Modern 在推出週末售出了 90% 的單位，而位於淡濱尼的兩個項目——Rivelle Tampines EC 和 Pinery Residences 在開盤時也清空了超過 90% 的單位。 三月份的銷售回升，結束了四個月的緩慢期，銷售總量在年末的低迷和春節的季節性回落中達到了低幾百的水平。 儘管如此，三月份的銷售總量使得第一季度的總銷售額低於 2025 年第一季度市場的水平。 根據房地產門户網站 mogul.sg 的首席研究官 Nicholas Mak 的説法，2026 年第一季度購房者購買了 2,012 套新私人住宅，比上一季度下降了 31.6%，同比下降了 40.4%。 而且，隨着執行公寓的價格和需求達到新基準，三月份售出至少 200 萬新元的執行公寓數量創下新高。 三月份售出約 275 套至少 200 萬新元的單位，超過了 2025 年三月份 150 套的之前高點，房地產公司 Realion 的首席研究員和戰略家 Christine Sun 表示。 “按單位價格計算，2026 年三月份售出了 411 套執行公寓，價格為每平方英尺 1,900 新元及以上，其中 410 套來自 Rivelle Tampines。歷史上僅售出過 10 套在這個價格點的執行公寓，” 她指出。 在三個市場細分中，郊區的中央以外地區在公寓和私人公寓銷售中領先，佔三月份銷售的 51.2%。 其次是核心中央地區，佔初級銷售的 36.3%，而中央地區的其他地區或城市邊緣佔三月份新銷售的 12.5%。商業時報 來源：海峽時報 © SPH Media Limited。轉載需獲得許可 瞭解如何享受其他優質文章請點擊這裏 ### 相關股票 - [F17.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/F17.SG.md) - [5MD.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/5MD.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [華坊諮詢料東湧地介乎 14 億至 15 億元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286365671.md) - [大交屋潮來了！住宅建照跌破 14 萬户 台北年減逾 3 成最慘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286993224.md) - [【地皮截標】普縉集團：東湧住宅地皮估值約 8.5 億元，每方呎樓面地價約 1600 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286509083.md) - [新盤丨 One Stanley 複式大宅 1.2 億售出](https://longbridge.com/zh-HK/news/286752269.md) - [〈房產〉北台灣購屋門檻墊高 桃園千萬元內住宅成交佔比跌到 5 成以下](https://longbridge.com/zh-HK/news/287002716.md)