--- title: "第二輪翻譯：Savills 將新加坡投資銷售額預測上調至 350 億" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282902030.md" description: "Savills 已將對新加坡房地產投資銷售的 2026 年預測上調至 350 億至 400 億美元，高於 340 億美元，這主要受到低利率和強勁資本流入的推動。該諮詢公司強調，私人資本，特別是來自家族辦公室和高淨值投資者的資金，將成為主要的需求驅動因素。開發商預計將在土地收購方面保持活躍，重點關注具有強大優勢的地塊。該預測的主要風險是伊朗衝突可能升級，導致能源危機" datetime: "2026-04-15T21:30:54.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282902030.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282902030.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282902030.md) --- # 第二輪翻譯：Savills 將新加坡投資銷售額預測上調至 350 億 **低利率和資本流入支撐 2026 年展望。** 預計新加坡的房地產投資銷售將在 2026 年上升，Savills 將其全年預測從 340 億新元上調至 350 億至 400 億新元，原因是低利率、持續的資本流入以及強勁的第一季度勢頭。 該諮詢公司表示，私人資本仍將是主要的需求驅動因素，特別是來自家族辦公室、私募基金和尋求穩定回報及資本保值的高淨值投資者。 它補充説，新加坡的避風港地位和透明的監管框架將繼續吸引資本進入市場。 Savills 表示，開發商在強勁的新房銷售後，可能會繼續積極進行土地收購，以補充土地儲備，儘管對政府土地出售地點的競標預計將保持選擇性。 它指出，開發商將繼續關注具有強大客羣、明確微觀位置優勢和可控開發風險的地點。 在商業市場中，辦公和零售資產預計將是更具韌性的領域，受到低借貸成本的支持。 Savills 還表示，混合用途項目應會更加突出，因為開發商認為此類地點對住宅發佈具有更強的市場吸引力，這將保持招標活動的活躍。 該諮詢公司表示，對其預測的主要下行風險將是伊朗衝突升級為長期能源危機，這可能引發經濟急劇放緩並重新施加利率上行壓力。 除非出現這種情況，否則預計新加坡的投資市場將在今年剩餘時間內保持基本韌性。 ### 相關股票 - [SVS.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SVS.UK.md) ## 相關資訊與研究 - [伊朗媒體：國會議長卡利巴夫獲任命 負責對中關係](https://longbridge.com/zh-HK/news/286669979.md) - [伊朗戰爭衝擊全球企業 路透：至少損失 250 億美元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286744478.md) - [中東局勢丨伊朗稱美國修改後提案要求仍過分](https://longbridge.com/zh-HK/news/286791932.md) - [美國及以色列據報正為重新打擊伊朗作準備](https://longbridge.com/zh-HK/news/286667722.md) - [停市 80 天終復市 伊朗股市重啟交易](https://longbridge.com/zh-HK/news/286868319.md)