--- title: "新加坡綜合用途投資銷售在第一季度達到 19 億美元" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282902070.md" description: "新加坡的綜合用途投資銷售在 2026 年第一季度激增至 19 億美元，比上一季度翻了一番，主要受到兩筆重大交易的推動。該領域佔總投資銷售的 16.5%，成為第四大資產類別。最大的一筆交易是將後港中央地塊以 15 億美元出售給了凱德集團 - 華業集團的財團。此外，星獅地產以 3.919 億美元收購了中心點的後方地塊。Savills 預計，隨着開發商尋求吸引人的住宅項目，綜合用途地塊的關注度將增加" datetime: "2026-04-15T21:30:55.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282902070.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282902070.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282902070.md) --- # 新加坡綜合用途投資銷售在第一季度達到 19 億美元 **後港中央和中心點交易提升了交易量。** 新加坡的綜合用途投資銷售在 2026 年第一季度上升至 19 億美元，比上一季度翻了一番，主要得益於兩筆重大交易。 根據 Savills 的數據，該領域在第一季度佔總投資銷售的 16.5%，成為僅次於住宅、工業和商業的第四大資產類別。 最大的綜合用途交易是後港中央政府土地出售地塊的授予，該地塊為商業和住宅用地，出售給了一個由凱德集團和華業集團組成的財團，成交價為 15 億美元，或每平方英尺 1179 美元。Savills 表示，該地塊面積為 504,820 平方英尺，是自 2019 年以來後港首次推出的 GLS 地塊。 該房地產諮詢公司表示，招標吸引了三份投標，參與程度適中，定價謹慎，表明開發商在持續的成本壓力和謹慎的需求環境中保持了理性。 另一筆綜合用途交易是 Frasers Property 以 3.919 億美元收購位於烏節路的中心點後方地塊，該交易通過集體出售招標進行。該資產包括 66 個分層零售單元和 66 個住宅公寓。 Savills 表示，烏節路繼續吸引強勁的開發商興趣，中心點標誌着自 2022 年以來該區域第五次成功的集體出售。 展望未來，預計綜合用途地塊將更加突出，因為開發商認為這些地塊在住宅推出中具有更強的市場吸引力，從而支持綜合用途 GLS 項目的健康招標活動。 ### 相關股票 - [U14.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U14.SG.md) - [TQ5.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/TQ5.SG.md) - [SVS.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SVS.UK.md) - [9CI.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/9CI.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [【地皮截標】普縉集團：東湧住宅地皮估值約 8.5 億元，每方呎樓面地價約 1600 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286509083.md) - [二親等土地轉移想省土地增值税？税務局曝「1 情形」適用優惠税率 10％](https://longbridge.com/zh-HK/news/287243001.md) - [本財年推出首幅住宅地東湧第 106A 區地皮今日中午截標](https://longbridge.com/zh-HK/news/286480166.md) - [大交屋潮來了！住宅建照跌破 14 萬户 台北年減逾 3 成最慘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286993224.md) - [ASIA COMM HOLD:出售倫敦住宅公寓，涉 448.5 萬英鎊](https://longbridge.com/zh-HK/news/286546272.md)