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title: "《港樓》西灣河嘉亨灣兩房 993.8 萬元沽 持貨約 12 年升值約 42%"
type: "News"
locale: "zh-HK"
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description: "美聯物業促成西灣河嘉亨灣一套 499 平方尺的兩房單位以 993.8 萬元成交。原業主於 2014 年以約 700 萬元購入，持有約 12 年，現轉手獲利約 293.8 萬元，物業升值約 42%。"
datetime: "2026-04-16T06:08:15.000Z"
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# 《港樓》西灣河嘉亨灣兩房 993.8 萬元沽 持貨約 12 年升值約 42%

美聯物業表示，該行剛促成嘉亨灣一個 499 實尺中層兩房户成交，以 993.8 萬元獲承接。上述成交為嘉亨灣 1 座中層 G 室，單位實用面積約 499 平方尺，屬兩房間隔。原業主叫價約 1,038 萬元，議價後以 993.8 萬元易手，摺合實用尺價約 19,915 元。

資料顯示，原業主於 2014 年 4 月以約 700 萬元購入上述物業，持貨約 12 年，是次轉手帳面獲利約 293.8 萬元，物業升值約 42%。

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