--- title: "安博第一季度利潤超預期，上調2026年利潤展望" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/282997005.md" datetime: "2026-04-16T12:10:11.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282997005.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282997005.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282997005.md) --- # 安博第一季度利潤超預期，上調2026年利潤展望 ) 概覽 - 美國物流 REIT 第一季度淨利潤超出分析師預期，主要由創紀錄的租賃活動推動 - 第一季度每股核心 FFO 同比增長至 1.50 美元 - 公司上調全年淨收益和每股核心 FFO 指引 前景展望 - 安博將 2026 年淨每股收益指引從 3.70-4.00 美元上調至 3.80-4.05 美元 - 公司將 2026 年核心 FFO 每股指引從 6.00-6.20 美元上調至 6.07-6.23 美元 - 安博預計 2026 年平均入住率為 95.00%-95.75%，高於此前的 94.75%-95.75% 業績驅動因素 - 創紀錄租賃 - 安博表示，物流業務錄得 6400 萬平方英尺的創紀錄租賃簽約量，反映出客户需求的韌性 - 數據中心擴建 - 公司推進其數據中心平台，啓動了 13 億美元的定製開發項目 - 資本合作 - 與 GIC 和 La Caisse 的新合作伙伴關係擴大了融資渠道，支持了投資能力 公司新聞稿： 關鍵細節 指標 實際值 共識預期 ### 第一季度每股收益 1.05 美元 第一季度淨收益超出預期 9.80 億美元 (7.393 億美元) 分析師 ) 分析師覆蓋 - 當前對該股票的平均分析師評級為 “買入”，推薦分佈為 15 個 “強力買入” 或 “買入”，10 個 “持有”，沒有 “賣出” 或 “強力賣出” - 商業 REIT 同行羣體的平均共識推薦評級為 “買入” - 華爾街對安博公司的 12 個月中位目標價為 140.00 美元，略高於其 4 月 15 日收盤價 139.77 美元（高出約 0.2%） - 該股近期交易價格相當於未來 12 個月每股收益的 41 倍，而三個月前的市盈率為 40 倍。關於本報告數據的疑問，請聯繫 Estimates.Support@lseg.com。其他任何問題或反饋，請聯繫。（本故事基於 LSEG 和公司數據使用路透社自動化和 AI 創建，在發佈前已由路透社記者檢查和編輯。） ### 相關股票 - [PLD.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PLD.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [LSEG.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/LSEG.UK.md) - [TRI.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/TRI.US.md) ## 相關資訊與研究 - [Prologis 宣佈季度股息 | PLD 股票新聞](https://longbridge.com/zh-HK/news/284449070.md) - [鉅亨速報 - Factset 最新調查：Equinix 公司 (EQIX-US) EPS 預估上修至 16.98 元，預估目標價為 1,200.00 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/284768200.md) - [安博公司發行 8.5 億加元的高級無擔保票據](https://longbridge.com/zh-HK/news/284217168.md) - [安博宣佈季度分紅](https://longbridge.com/zh-HK/news/284449213.md) - [安博（PLD）在上調 2026 年每股收益預期並擴大其歐洲物流合資企業後，股價上漲了 5.7%](https://longbridge.com/zh-HK/news/283565206.md)